Finca - Cortijo na sprzedaż w Pizarra – R5521198

Położona w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej wiejskiej okolicy w La Serrana, Pizarra, ta urokliwa finca oferuje prywatność, piękne, rozległe widoki na Guadalhorce Valley oraz doskonały potencjał dla osób poszukujących sielskiego stylu życia w samym sercu śródlądowej części Málaga. Nieruchomość usytuowana na imponującej działce o powierzchni 8,440 m² z nawadnianymi gruntami rolnymi, zapewnia idealną równowagę między spokojem a wygodą. Znajduje się zaledwie 1.4 km od głównej drogi, z bardzo dobrym dojazdem, dzięki czemu nie jest odizolowana i jest idealnie położona około 10 minut jazdy samochodem zarówno od Pizarra, jak i Álora. Oba miasta oferują szeroki wachlarz udogodnień oraz stacje kolejowe z bezpośrednimi połączeniami do Málaga, co czyni tę ofertę atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem na wsi bez rezygnacji z dostępności komunikacyjnej.

Ten wolnostojący, parterowy dom został w pełni odnowiony wewnątrz w wysokim standardzie, tworząc komfortowe i zachęcające wnętrza gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń obejmuje salon, oddzielną kuchnię, trzy sypialnie oraz dwie łazienki (w tym jedną en-suite). Klimatyzacja oraz piec typu koza zapewniają komfort o każdej porze roku, natomiast zadaszona letnia kuchnia z grillem oferuje idealne miejsce do podejmowania rodziny i przyjaciół oraz pełnego korzystania z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu.

Dodatkowy aneks, częściowo zaadaptowany i gotowy do wykończenia zgodnie z potrzebami nowego właściciela, oferuje ekscytujący, dalszy potencjał. Po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń, przestrzeń ta mogłaby zostać przekształcona w niezależne studio z łazienką, idealne dla gości, kreatywną pracownię lub dodatkowe, elastyczne zakwaterowanie.

Nieruchomość korzysta z dostaw wody, posiada pokaźny zbiornik na wodę o pojemności 10,000 litrów oraz dostęp do wody z kanału/rolniczej do nawadniania gruntów. Obszerny parking zapewnia miejsce dla wielu pojazdów, co podnosi praktyczność i wszechstronność posiadłości.

Przestronna działka daje mnóstwo możliwości, niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu rozległego, zagospodarowanego ogrodu śródziemnomorskiego, hodowli koni, założeniu małego gospodarstwa, czy po prostu o cieszeniu się wolnością i przestrzenią wiejskiego życia.

Dzięki atrakcyjnym widokom, odnowionemu wnętrzu, doskonałemu dojazdowi oraz możliwości personalizacji dodatkowego aneksu i przestrzeni zewnętrznych, jest to wspaniała okazja do nabycia wszechstronnej wiejskiej posiadłości w poszukiwanej okolicy śródlądowej części Málaga.

The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that:
1. Szczegóły dotyczące oferowanej powyżej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie jako ogólny przewodnik dla potencjalnych nabywców i nie stanowią, w całości ani w części, oferty ani umowy. Informacje te są podane wyłącznie w celach orientacyjnych i nie stanowią części żadnej umowy kontraktowej. 2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu były dokładne i jak najbardziej rzetelne. Niemniej jednak, szczegóły mogą podlegać błędom, pominięciom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez wcześniejszego powiadomienia. 3. Każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się co do dokładności każdego stwierdzenia poprzez przeprowadzenie własnych inspekcji, przeszukań, zapytań i ekspertyz, osobiście lub za pośrednictwem przedstawiciela prawnego. 4. Wszystkie oświadczenia są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedającego. 5. Żadne z oświadczeń zawartych w niniejszym dokumencie nie powinno być traktowane jako stwierdzenie lub przedstawienie faktu. 6. Ani agent nieruchomości, ani żadna osoba zatrudniona przez agenta lub działająca w jego imieniu nie ma upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń ani gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 7. Nic zawarte w niniejszych danych nie może być uznane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, ani że jakiekolwiek usługi, systemy lub urządzenia są sprawne. Potencjalnym nabywcom zaleca się osobistą inspekcję nieruchomości w celu weryfikacji jej stanu. 8. Fotografie są do wyłącznego użytku Med Homes SL. Zdjęcia są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w czasie, gdy zostały wykonane. Nie należy przyjmować żadnych założeń dotyczących części nieruchomości niepokazanych na zdjęciach. 9. Wszelkie podane powierzchnie, wymiary lub odległości są przybliżone i zostały zaczerpnięte z dokumentacji nieruchomości. 10. Jakiekolwiek odniesienie do przeróbek, rozbudowy lub dozwolonego użytkowania nie powinno być traktowane jako stwierdzenie, że uzyskano niezbędne pozwolenia planistyczne, zatwierdzenia przepisów budowlanych, zgody dotyczące budynków zabytkowych lub jakiekolwiek inne wymagane upoważnienia. 11. Wszystkie koszty i podatki wynikające z zakupu nieruchomości i z nim związane obciążają nabywcę i nie są wliczone w cenę sprzedaży. Mogą one obejmować podatek od towarów i usług (VAT w wysokości 10% lub 21%) lub podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP w wysokości 7%), w zależności od ‌charakteru ‌transakcji, ‌a ‌także ‌opłatę skarbową ‌(AJD ‌w wysokości ‌1.2%), opłaty notarialne, opłaty w ‌księgach wieczystych ‌oraz ‌wszelkie ‌koszty zastępstwa prawnego. 12. ‌Opłaty ‌agencyjne ‌są ‌wliczone ‌w ‌cenę ‌sprzedaży.