Finca - Cortijo na sprzedaż w Pizarra – R5481718

Wyjątkowa nieruchomość w pożądanej, wiejskiej okolicy Costa del Sol, zaledwie 30 minut od Malagi. Ta posiadłość o powierzchni 12 000 m² na nowo definiuje pojęcie nieruchomości budujących majątek, łącząc prywatność ekskluzywnej wiejskiej rezydencji z potencjałem zarobkowym luksusowej platformy turystycznej. Z 937 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej w sposób przemyślany w pięciu niezależnych budynkach, obiekt oferuje możliwości, którym na dzisiejszym rynku trudno znaleźć odpowiednik.

Rezydencyjna oaza

Architektura stawia na autonomię i pełny komfort. Główny dom o powierzchni 350 m² oferuje przestronne, jasne pomieszczenia zaprojektowane z myślą o życiu rodzinnym. Wokół niego znajdują się cztery niezależne mieszkania o powierzchniach 35 m², 65 m², 70 m² i 90 m², starannie wkomponowane w krajobraz, które mogą funkcjonować w pełni autonomicznie jako zakwaterowanie dla gości lub jednostki do wynajmu wakacyjnego.

Rekreacja i strefa wypoczynkowa na zewnątrz

Obszar zewnętrzny, zaprojektowany z myślą o wyrafinowanym śródziemnomorskim stylu życia, obejmuje basen o wymiarach 8 x 4 m, otoczony strefą relaksu o powierzchni 32 m², z własnym prywatnym barem, lodówką i kranem do piwa. Tuż obok znajduje się sala imprezowa o powierzchni 36 m², wyposażona w piec opalany drewnem, grill i zlewozmywak, a także w pełnowartościową łazienkę zewnętrzną, dzięki czemu każde prywatne spotkanie może stać się niezapomnianym wydarzeniem.

Infrastruktura i teren

Miejsca parkingowe dla do 16 pojazdów, w tym zamknięty garaż na 2 samochody oraz zadaszony carport na kolejne 14. Wielofunkcyjne budynki gospodarcze o powierzchni 70 m² i 65 m², dedykowany pokój wellness, przestronny kurnik oraz obwodowe strefy gospodarcze uzupełniają nieruchomość. Ustabilizowane gaje cytrynowe i oliwne oraz różne drzewa owocowe, oświetlone ścieżki na całym terenie oraz ozdobna trzypoziomowa kamienna fontanna dopełniają zagospodarowanie terenu. Dostęp zabezpiecza brama automatyczna z dwoma masywnymi drewnianymi skrzydłami.

Profil inwestycyjny

Ta posiadłość odpowiada dwóm profilom inwestorów, które określają dzisiejszy międzynarodowy popyt na Costa del Sol:

Inwestor budujący majątek, dążący do dywersyfikacji poprzez namacalny aktyw zdolny do generowania dochodów z kilku źródeł jednocześnie – brak zależności od jednego najemcy czy jednej działalności strukturalnie ogranicza ryzyko.

Inwestor nastawiony na styl życia, który chce mieć własną bazę rodzinną z przestrzenią dla gości bez utraty prywatności, podczas gdy pozostała część posiadłości generuje dochód w okresach, gdy sam z niej nie korzysta.

Nieruchomość równie dobrze sprawdza się dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, a jednocześnie niezależnie, jak i dla przedsiębiorców z branży turystycznej lub eventowej, poszukujących terenu, na którym podstawowa infrastruktura – basen, sala, parking, oświetlenie – jest już wybudowana.

Strategie wykorzystania

• Agroturystyka boutique: jednoczesne prowadzenie czterech dodatkowych jednostek jako ekskluzywnego zakwaterowania wiejskiego, co pozwala dywersyfikować źródła dochodu.
• Gościnność i wydarzenia: idealne miejsce na retreaty wellness, prywatne wesela lub ekskluzywne uroczystości dzięki już istniejącej infrastrukturze.
• Rezydencja wielopokoleniowa: doskonała równowaga między rodzinną bliskością a niezależnymi przestrzeniami do życia.