Biuro na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5492188

Położone w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic komercyjnych Nueva Andalucía, to wyjątkowe biuro oferuje idealne środowisko pracy zaledwie kilka minut od Puerto Banús, Marbella oraz szerokiej gamy restauracji, kawiarni, banków i usług codziennych. Łącząc elegancki, współczesny design z luksusowymi wykończeniami i najnowocześniejszą technologią, jest to idealna propozycja dla firm poszukujących inspirującej i reprezentacyjnej siedziby.

Z powierzchnią około 390 m² zabudowy, biuro zostało starannie zaprojektowane, aby zrównoważyć funkcjonalność, komfort i wyrafinowaną estetykę. Układ obejmuje sześć prywatnych gabinetów, przestronną salę konferencyjną, elegancką recepcję, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę dla gości, pełną łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, dwa prywatne tarasy, zagospodarowane ogrody oraz dwa niezależne wejścia, co zapewnia elastyczność dla różnych potrzeb biznesowych.

Wnętrza prezentują starannie dobraną paletę naturalnych materiałów premium. Ciepłe dębowe podłogi zdobią recepcję, korytarze, salę konferencyjną, kuchnię i gabinety, podczas gdy główne biuro wyróżnia się elegancką podłogą z szlifowanego wapienia, tworząc prestiżowe i wyrafinowane środowisko pracy. Dębowe drzwi o pełnej wysokości od podłogi do sufitu podkreślają współczesny styl architektoniczny, dopełniony przez smukłe drzwi tarasowe w czarnych stalowych ramach, które maksymalizują dostęp naturalnego światła.

Zarówno toaleta dla gości, jak i łazienka zostały wykończone wysokiej jakości kamieniem naturalnym i luksusową armaturą, w tym ceramiką sanitarną Villeroy & Boch i Geberit, bateriami premium Dornbracht i Hansgrohe oraz wykonanymi na zamówienie umywalkami z kamienia i marmuru, co odzwierciedla dbałość o detale widoczną w całej nieruchomości.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowane urządzenia Whirlpool, oferując praktyczną i stylową przestrzeń dla personelu oraz obsługi klientów.

Technologia odgrywa centralną rolę w projekcie biura. System automatyki domowej Lutron zarządza oświetleniem, zasłonami i roletami, a zintegrowana klimatyzacja ze sterowaniem Airzone zapewnia maksymalny komfort we wszystkich strefach pracy. Wyrafinowany system nagłośnienia obejmuje ukryte głośniki sufitowe, sprzęt audio Bang & Olufsen w kluczowych obszarach, wzmacniacze Yamaha oraz głośniki zewnętrzne na tarasach. Sala konferencyjna wyposażona jest w 86-calowy ekran interaktywny ze zintegrowanym komputerem PC i narzędziami do wideokonferencji, tworząc idealne warunki do prezentacji i spotkań hybrydowych.

Dwa prywatne tarasy powiększają przestrzeń roboczą o strefę zewnętrzną, oferując przyjemne miejsca na nieformalne spotkania, przyjmowanie klientów lub przerwy dla pracowników w spokojnym, pełnym zieleni otoczeniu.

Obecny układ oferuje również możliwość wydzielenia siódmego prywatnego gabinetu poprzez rekonfigurację głównego biura, co zapewnia dodatkową elastyczność wspierającą przyszły rozwój firmy.

Łącząc wykończenia premium, najnowocześniejszą technologię, przestronne proporcje i ‌doskonałą ‌lokalizację ‌w ‌pobliżu ‌centrów biznesowych ‌i ‌rekreacyjnych Marbella, ‌to nadzwyczajne biuro stanowi wyjątkową ‌okazję dla ‌firm ‌poszukujących ‌siedziby w prestiżowej i ‌wysoce ‌funkcjonalnej ‌lokalizacji ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.