Ufficio in vendita a Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5492188

Situato in una delle zone commerciali più frequentate di Nueva Andalucía, questo ufficio eccezionale offre un ambiente di lavoro ideale a pochi minuti da Puerto Banús, Marbella e da un'ampia gamma di ristoranti, caffè, banche e servizi di uso quotidiano. Unendo un design contemporaneo ed elegante a finiture di lusso e a tecnologia all'avanguardia, è perfetto per le aziende che cercano una sede direzionale ispiratrice e rappresentativa.

Con una superficie costruita di circa 390 m², l'ufficio è stato progettato con cura per bilanciare funzionalità, comfort ed estetica raffinata. La disposizione comprende sei uffici privati, una sala riunioni spaziosa, un'elegante area reception, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti, un bagno completo con doccia, un ripostiglio, due terrazze private, giardini paesaggistici e due ingressi indipendenti, offrendo flessibilità per le diverse esigenze aziendali.

Gli interni presentano una selezione accurata di materiali naturali di pregio. Un pavimento in rovere caldo si estende nella reception, nei corridoi, nella sala riunioni, in cucina e negli uffici, mentre l'ufficio principale è caratterizzato da un elegante pavimento in pietra calcarea levigata, che crea un ambiente di lavoro distintivo e sofisticato. Le porte in rovere a tutta altezza rafforzano lo stile architettonico contemporaneo, completate da sottili porte per terrazze con telaio in acciaio nero che massimizzano la luce naturale.

Sia il bagno per gli ospiti sia il bagno completo sono stati rifiniti con pietra naturale di alta qualità e sanitari di pregio, tra cui sanitari Villeroy & Boch e Geberit, rubinetteria premium Dornbracht e Hansgrohe, e lavabi personalizzati in pietra e marmo, a testimonianza della stessa cura del dettaglio riscontrabile in tutto l'immobile.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Whirlpool integrati, offrendo uno spazio pratico ed elegante per il personale e per il servizio ai clienti.

La tecnologia riveste un ruolo centrale nel design dell'ufficio. Un sistema di domotica Lutron gestisce illuminazione, tende e tapparelle, mentre l'aria condizionata integrata con controlli Airzone garantisce il massimo comfort in tutte le aree di lavoro. Un sofisticato impianto audio comprende altoparlanti a soffitto incassati, audio Bang & Olufsen in aree chiave, amplificazione Yamaha e altoparlanti per esterni sulle terrazze. La sala riunioni è dotata di uno schermo collaborativo da 86 pollici con PC integrato e strumenti per videoconferenza, creando un ambiente ideale per presentazioni e riunioni ibride.

Le due terrazze private estendono lo spazio di lavoro all'aperto, offrendo piacevoli aree per incontri informali, ricevimenti di clienti o pause del personale in un contesto tranquillo e ricco di verde.

La disposizione attuale offre inoltre la possibilità di creare un settimo ufficio privato riconfigurando l'ufficio principale, garantendo ulteriore flessibilità per sostenere una crescita futura.

Unendo finiture premium, tecnologia all'avanguardia, proporzioni generose e un'ottima posizione vicino alle aree commerciali e di svago di Marbella, questo straordinario ufficio rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano una sede in una località prestigiosa e altamente funzionale sulla Costa del Sol.