Działka z ruinami na sprzedaż w Sierra Blanca, Marbella – R2300330

10 000 000 €

Powierzchnia całkowita2 288 m²
Działka15 000 m²

Działka o powierzchni 17.000 m², z uzbrojonym gruntem miejskim o powierzchni około 15.000 m², obecnie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, z możliwością zmiany dozwolonego przeznaczenia na komercyjne lub hotelowe. Działka znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Sierra Blanca w Marbelli.

Po wstępnych spotkaniach z urzędem miasta Marbelli wynika, że przeznaczenie hotelowe wydaje się oferować najwyższy dozwolony współczynnik powierzchni zabudowy (FAR). Według wstępnych ustaleń zmiana przeznaczenia wymagałaby złożenia projektu podstawowego w Wydziale Planowania Urbanistycznego urzędu miasta Marbelli.

Nieruchomość na sprzedaż (Sierra Blanca): 2 288 m². 10 000 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R2300330. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Sierra Blanca →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Sierra Blanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Sierra Blanca, Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 15, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR2300330
Cena10 000 000 €
Powierzchnia2288 m²
Powierzchnia działki15000 m²
Sypialnie0
Łazienki0

Garaż0
Typ nieruchomościDziałka, Działka z ruiną
Stan technicznyA reformar
UmeblowanieNieumeblowane
OrientacjaSureste / Sur / Suroeste

Historia ceny

Od	Cena
14.10.2026	10 000 000 €	+25,0%
27.09.2026	8 000 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€) Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€) Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.