Terrain avec ruine à vendre à Sierra Blanca, Marbella – R2300330

10 000 000 €

Surface construite2 288 m²
Terrain15 000 m²

Un terrain de 17.000m2, dont environ 15 000 m² de terrain urbain consolidé, actuellement classé à usage résidentiel, avec la possibilité de modifier son usage autorisé pour un usage commercial ou hôtelier. Le terrain est situé dans le secteur prisé de Sierra Blanca, à Marbella.

Suite à des réunions préliminaires avec la mairie de Marbella, l'usage hôtelier semble offrir le coefficient d'utilisation du sol (FAR) autorisé le plus élevé. Selon les premiers échanges, le changement d'usage nécessiterait le dépôt d'un projet de base auprès du service d'urbanisme de la mairie de Marbella.

Ce bien à vendre à Sierra Blanca : 2 288 m². 10 000 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R2300330. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 03/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Sierra Blanca, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Sierra Blanca, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le octobre 15, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR2300330
Prix10 000 000 €
Surface2288 m²
Surface du terrain15000 m²
Chambres0
Salles de bains0

Garage0
Type de bienTerrain, Terrain avec ruine
État du bienA reformar
AmeublementNon meublé
OrientationSureste / Sur / Suroeste

Historique des prix

Depuis	Prix
14/10/2026	10 000 000 €	+25,0%
27/09/2026	8 000 000 €

Prix publiés depuis le début de notre suivi (27/09/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€) Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€) Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.