Willa na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5043874

4 200 000 €

Sypialnie6
Łazienki6
Garaż2+
Powierzchnia całkowita373 m²
Działka565 m²

OSZAŁAMIAJĄCY LUKSUSOWY DOM Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE – URBANIZACJA PRZY PLAŻY W MARBELLI

Pięknie wykończony dom tuż przy piaszczystej plaży w Marbelli, wykonany z materiałów budowlanych najwyższej jakości, położony 50 metrów od plaży, w odległości spaceru od Puerto Banús i San Pedro / Guadalmina Baja, bardzo blisko kilku najlepszych pól golfowych w Marbelli, w bardzo prywatnej i spokojnej urbanizacji.

KONIECZNIE TRZEBA ZOBACZYĆ – na żywo jest jeszcze lepiej niż na zdjęciach.

Nieruchomość na sprzedaż (Puerto Banús): 6 sypialni, 6 łazienek, 373 m², z miejscem garażowym. 4 200 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5043874. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Puerto Banús →

Opublikowano 04.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps

Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Miasto: Puerto Banús, Marbella
Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano wrzesień 28, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

Nr referencyjnyR5043874
Cena4 200 000 €
Powierzchnia373 m²
Powierzchnia działki565 m²
Sypialnie6
Łazienki6

Garaż1
Rok budowy2004
Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący
Roczny podatek IBI1 €/rok
Stan technicznyPo remoncie
OrientacjaSureste / Sur / Suroeste

Cechy

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Cena zakupu (€)

Rodzaj nieruchomości

Rynek wtórny

Rezydencja podatkowa Rezydent Hiszpanii Nierezydent

Wartość referencyjna z katastru (€, opcjonalnie)Jeśli jest wyższa od ceny, podatek ITP płaci się od niej. Główne miejsce zamieszkania, masz poniżej 35 lat, a cena nie przekracza 150 000 € Uwzględnij prawnika (1 % + IVA)

Cena zakupu (€) Koszty zakupu (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Puerto Banús i okolice. Roczne koszty: opłaty wspólnotowe, IBI, ubezpieczenie, utrzymanie (€) Obłożenie (%) Rezydencja podatkowa

Cena (€) Miesięczny czynsz najmu (€)Orientacyjnie: czynsze z ogłoszeń, Puerto Banús i okolice. Rezydencja podatkowa

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.