Villa Individuelle à vendre à Puerto Banús, Marbella – R5043874

4 200 000 €

Chambres6
Salles de bains6
Garage2+
Surface construite373 m²
Terrain565 m²

MAISON DE LUXE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, DANS UNE RÉSIDENCE EN BORD DE PLAGE À MARBELLA

Magnifique maison au fini soigné, à quelques pas de la plage de sable de Marbella, réalisée avec des matériaux de construction de la plus haute qualité, située à 50 mètres de la plage, à distance de marche de Puerto Banús et de San Pedro / Guadalmina Baja, et très proche de plusieurs des meilleurs golfs de Marbella, dans une résidence (urbanisation) très privée et calme.
À VISITER ABSOLUMENT - La réalité est meilleure que les photos.

Ce bien à vendre à Puerto Banús : 6 chambres, 6 salles de bains, 373 m², avec place de parking. 4 200 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5043874. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/06/2026

Adresse approximative

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Adresse : Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ville : Puerto Banús, Marbella
Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le septembre 28, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

RéférenceR5043874
Prix4 200 000 €
Surface373 m²
Surface du terrain565 m²
Chambres6
Salles de bains6

Garage1
Année de construction2004
Type de bienMaison, Villa individuelle
IBI annuel1 €/an
État du bienRénové
OrientationSureste / Sur / Suroeste

Caractéristiques

Simulateur de prêt immobilier

Frais d’achat et rentabilité

Prix d’achat (€)

Type de logement

Logement ancien

Résidence fiscale Résident en Espagne Non-résident

Valeur de référence du cadastre (€, facultatif)Si elle dépasse le prix, l’ITP se calcule sur cette valeur. Résidence principale, vous avez moins de 35 ans et le prix ne dépasse pas 150 000 € Inclure un avocat (1 % + IVA)

Prix d’achat (€) Frais d’achat (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús et alentours. Charges annuelles : copropriété, IBI, assurance, entretien (€) Taux d’occupation (%) Résidence fiscale

Prix (€) Loyer mensuel (€)Indicatif : loyers proposés à Puerto Banús et alentours. Résidence fiscale

Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.