Apartamento en venta en Ciudad Jardín, Málaga – R5543482

420.500€

Dormitorios4
Baños2
Garaje1
Superficie construida115 m²

Año de construcción: 2002
Estado de conservación: Segunda mano
Orientación: Suroeste

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en el complejo residencial Jardín Botánico, una urbanización privada y cerrada, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un entorno perfecto para disfrutar en familia.

La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con 115 m² construidos, distribuidos en cuatro amplios dormitorios, ofreciendo el espacio y la versatilidad que necesita una familia. Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Entre sus características destacan los suelos de tarima flotante, climatización centralizada y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.

El complejo residencial dispone de unas excelentes zonas comunes, con piscina comunitaria, parque infantil y zona de juegos, todo ello dentro de un recinto privado y cerrado, pensado para el disfrute y la seguridad de toda la familia.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Cuenta con colegios, institutos, conservatorio de música, comercios, servicios y paradas de autobús en las proximidades. Además, disfruta de una excelente conexión con la autovía, la Universidad de Málaga y toda la zona oeste de la ciudad.

Una vivienda especialmente ‌atractiva ‌para ‌familias ‌que ‌buscan amplitud, ‌zonas ‌comunes y ‌una ubicación bien comunicada, con ‌todos los ‌servicios ‌necesarios ‌para el día a ‌día.

¡No ‌dejes ‌pasar ‌la ‌oportunidad ‌de ‌visitarla!

Esta propiedad en venta en Ciudad Jardín cuenta con 4 dormitorios, 2 baños y 115 m² construidos, con plaza de garaje. 420.500 €. Ubicada en Ciudad Jardín, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética C. Referencia R5543482. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 12/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Ciudad Jardín, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
Ciudad: Ciudad Jardín, Málaga
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 12, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5543482
Precio420.500€
Superficie115 m²
Dormitorios4
Baños2
Garaje1

Año de construcción2002
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
Calificación energéticaC
Consumo de energía37 kWh/m²·año
Emisiones CO₂5,4 kg CO₂/m²·año
Gastos de comunidad65 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSuroeste

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Ciudad Jardín y alrededores. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Ciudad Jardín y alrededores. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Ciudad Jardín, Málaga. A unos 11 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 3 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.660 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Málaga es de 5.430 €/m² (282 anuncios). Esta vivienda está un 33 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (29.400 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). En total, entre 33.600 € y 35.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

Comunidad: 65 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).