Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Ciudad Jardín, Málaga – R5543482

  • 420.500 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche115 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südwesten
Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Wohnung in der Wohnanlage Jardín Botánico, einer privaten und geschlossenen Urbanisation, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine perfekte Umgebung für das Familienleben suchen.

Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über 115 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier geräumige Schlafzimmer, die den Platz und die Vielseitigkeit bieten, die eine Familie benötigt. Darüber hinaus sind ein Garagenplatz und ein Abstellraum inbegriffen, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Laminatböden, eine zentrale Klimaanlage und eine angenehme Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen.

Die Wohnanlage verfügt über exzellente Gemeinschaftsbereiche mit Gemeinschaftspool, Kinderspielplatz und Spielzone, alles innerhalb eines privaten und geschlossenen Geländes, das für das Vergnügen und die Sicherheit der ganzen Familie konzipiert wurde.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Schulen, Institute, ein Konservatorium für Musik, Geschäfte, Dienstleistungen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem genießt sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die Universidad de Málaga und den gesamten westlichen Teil der Stadt.

Eine besonders ‌attraktive ‌Immobilie ‌für ‌Familien, ‌die Großzügigkeit, ‌Gemeinschaftsbereiche ‌und eine ‌gut angebundene Lage mit allen ‌notwendigen Dienstleistungen ‌für ‌den ‌Alltag suchen.

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Diese Immobilie zum Verkauf in Ciudad Jardín: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 115 m², mit Garagenstellplatz. 420.500 €. Gelegen in Ciudad Jardín, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5543482. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Ciudad Jardín, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Stadt: Ciudad Jardín, Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543482
  • Preis420.500 €
  • Fläche115 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Ciudad Jardín, Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 3 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.660 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 33 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.300 €). Insgesamt zwischen 33.600 € und 35.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 65 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543482. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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