Apartamento en venta en Puerto Banús, Marbella – R5462899

495.000€

Dormitorios2
Baños2
Garaje1
Superficie construida76 m²

Apartamento de dos dormitorios situado en Dama de Noche, una de las urbanizaciones más conocidas de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, sus playas, restaurantes, comercios y todos los servicios.

La vivienda dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina, salón-comedor y una agradable terraza con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.

Dama de Noche ofrece amplias zonas comunes con cuidados jardines, varias piscinas, pistas de tenis y restaurante dentro de la propia urbanización. Una excelente opción tanto como ‌residencia ‌habitual ‌o ‌vivienda ‌vacacional, gracias ‌a ‌su ubicación ‌privilegiada y a la cercanía ‌a Puerto ‌Banús ‌y ‌a algunos de los ‌mejores ‌campos ‌de ‌golf ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 76 m² construidos, con plaza de garaje. 495.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5462899. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 18/08/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en septiembre 23, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5462899
Precio495.000€
Superficie76 m²
Dormitorios2
Baños2
Garaje1

Año de construcción2004
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
IBI anual750 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónOeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.