Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5462899

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche76 m²
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Zweizimmerwohnung in der Wohnanlage Dama de Noche, einer der bekanntesten Wohnanlagen in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, seinen Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie eine angenehme Terrasse mit Westausrichtung, ideal zum Genießen der Nachmittagssonne.

Dama de Noche bietet großzügige Gemeinschaftsflächen mit wunderschön gepflegten Gärten, mehrere Swimmingpools, Tennisplätze und ein Restaurant innerhalb der Anlage. Eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, dank der privilegierten Lage nahe Puerto Banús und einigen der besten Golfplätze in Nueva Andalucía.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 76 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5462899. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 18.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 23, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5462899
  • Preis495.000 €
  • Fläche76 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr750 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungWesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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