Ático Dúplex en venta en Benahavís – R5542720

  • 532.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Superficie construida145 m²
Año de construcción
2007
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Montaña
Orientación
Sur
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## VIVIENDA ALQUILADA – IDEAL PARA INVERSORES

Amplio **ático dúplex de 146 m² construidos**, situado en Benahavís, Málaga.

La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante una escalera interior y se encuentra ubicada en una urbanización privada con ascensor.

Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, **2 dormitorios con armarios empotrados y 2 cuartos de baño**.

Entre sus características destacan la preinstalación de aire acondicionado, chimenea y una terraza descubierta en la planta superior.

### UBICACIÓN

El inmueble se encuentra situado en el casco urbano de Benahavís, una encantadora localidad de la Costa del Sol, con fácil acceso a los principales servicios y comercios de la zona.

En sus alrededores se encuentran varios campos de golf, el más cercano a aproximadamente 10 minutos.

La vivienda dispone de buenas comunicaciones por carretera, con acceso a la autopista AP-7 en menos de 10 minutos y a la playa de San Pedro de Alcántara a unos 20 minutos.

### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA

Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble residencial con ingresos por alquiler.

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con un contrato de arrendamiento en vigor.

**Información sobre el arrendamiento:**

– **Renta mensual actual:** 1.114,18 €.
– Contrato de arrendamiento de vivienda vigente.
– Fecha de vencimiento contractual: **29 de junio de 2029**.
– Inmueble actualmente ocupado por arrendatarios.
– Estado de pagos y condiciones del arrendamiento sujetos a verificación.

**IMPORTANTE:** Dado que la vivienda se encuentra actualmente alquilada y ocupada, no es posible ‌realizar ‌visitas ‌interiores ‌en ‌este momento.

Para ‌obtener ‌más información ‌sobre el inmueble, las condiciones ‌del arrendamiento ‌o ‌el ‌proceso de compraventa, no ‌dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros.

Esta propiedad en venta en Benahavís cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 145 m² construidos. 532.000 €. Ubicada en Benahavís, en el interior (Málaga, España). Referencia R5542720. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 11/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Benahavís, Málaga, Spain
  • Ciudad: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 11, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5542720
  • Precio532.000€
  • Superficie145 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje0
  • Año de construcción2007
  • Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex
  • IBI anual294 €/año
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • AmueblamientoSemi-amueblado
  • OrientaciónSur

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Benahavís. A unos 52 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 60 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 3.670 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Benahavís es de 5.220 €/m² (338 anuncios). Esta vivienda está un 30 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de golf.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (37.200 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.300 €–8.000 €). En total, entre 42.500 € y 45.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 294 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5542720. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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