Penthouse Duplex à vendre à Benahavís – R5542720

  • 532 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite145 m²
Année de construction
2007
État de conservation
Ancien
Vues
Montagne
Orientation
Sud
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EN LOCATION LOUÉE – IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS

Spacieux penthouse en duplex de 146 m² situé à Benahavís, Málaga.

Le bien se répartit sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et se situe au sein d'une résidence privée avec accès par ascenseur.

Il comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec plaque de cuisson en céramique, four et hotte aspirante, 2 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains.

Autres atouts : pré-installation pour la climatisation, une cheminée et une terrasse ouverte à l'étage supérieur.

EMPLACEMENT

Le bien est situé au cœur de Benahavís, charmante ville de la Costa del Sol, à proximité facile des services essentiels et des commodités locales.

Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, le plus proche étant à environ 10 minutes.

Le bien bénéficie également de bonnes liaisons routières, avec un accès à l'autoroute AP-7 en moins de 10 minutes et la plage de San Pedro de Alcántara à environ 20 minutes.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ

Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif résidentiel générant déjà des revenus locatifs.

Le bien est actuellement loué aux prix du marché, dans le cadre d'un bail en cours.

Informations locatives :

- Loyer mensuel actuel selon le dernier contrat de location enregistré : 1 114,18 €
- Contrat de location résidentielle en vigueur.
- Date d'échéance contractuelle : 29 juin 2029
- Bien actuellement occupé par les locataires.
- Statut des paiements de loyer et conditions de location sous réserve de vérification.

IMPORTANT : le bien étant actuellement occupé par des locataires, les visites intérieures ne sont pas possibles pour le moment.

Pour toute information complémentaire sur le bien, les conditions de location ou le processus d'achat, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien à vendre à Benahavís : 2 chambres, 2 salles de bains, 145 m². 532 000 €. Situé à Benahavís, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5542720. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Benahavís, Málaga, Spain
  • Ville : Benahavís
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542720
  • Prix532 000 €
  • Surface145 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2007
  • Type de bienAppartement, Penthouse duplex
  • IBI annuel294 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benahavís. À environ 52 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 60 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 670 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benahavís est de 5 220 €/m² (338 annonces). Ce bien est 30 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (37 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (5 300 €–8 000 €). Au total, entre 42 500 € et 45 200 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 294 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542720. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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