Ático Dúplex en venta en Fuengirola – R5531110

244.000€

Dormitorios1
Baños1
Superficie construida60 m²

Año de construcción: 2026

ÁTICO DÚPLEX CON LICENCIA VACACIONAL EN LA ZONA BAJA DE LOS PACOS – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Precio: 244.000 €

Descubre este atractivo ático dúplex situado en la zona baja de Los Pacos, Fuengirola, una ubicación especialmente cómoda y demandada por su cercanía a todo tipo de servicios y su fácil conexión con Los Boliches y la playa.

Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda diferente como para inversores, ya que dispone de LICENCIA VACACIONAL, ampliando considerablemente sus posibilidades de explotación y rentabilidad.

La vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² construidos y 60 m² útiles, distribuidos en dos niveles que separan perfectamente la zona de día de la zona de descanso.

En la planta principal encontramos un luminoso salón con cocina integrada de concepto abierto. Los techos altos aportan una agradable sensación de amplitud y personalidad al espacio. La cocina se entrega equipada, a excepción de nevera y lavadora.

Desde esta planta también se accede a un balcón exterior que aporta luz natural y ventilación a la vivienda.

La planta superior está destinada a la zona de descanso y dispone de un dormitorio principal y un baño completo con plato de ducha.

La vivienda cuenta además con aire acondicionado centralizado y escalera interior que comunica ambas plantas.

Uno de sus principales valores añadidos es la posibilidad de habilitar un solárium, creando un espacio exterior adicional donde disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.

Ubicado en una segunda planta, este ático destaca por su luminosidad, distribución y ubicación. En los alrededores encontrará supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día, mientras que Los Boliches y la playa se encuentran a pocos minutos.

Características principales:

• Ático dúplex
• Zona baja de Los Pacos – Fuengirola
• 70 m² construidos aproximadamente
• 60 m² útiles aproximadamente
• 1 dormitorio
• 1 baño con plato de ducha
• Salón con cocina abierta
• Balcón exterior
• Techos altos
• Aire acondicionado centralizado
• Segunda planta
• Posibilidad de habilitar solárium
• LICENCIA VACACIONAL
• Excelente opción para inversión, segunda residencia o vivienda habitual

Forma de pago flexible: un único pago a la firma del contrato de arras y el importe restante en escritura pública.

Una propiedad con características ‌muy ‌demandadas ‌en ‌Fuengirola ‌y con ‌el ‌importante valor ‌añadido de disponer de licencia ‌vacacional.

Precio: 244.000 ‌€ ‌MAS ‌IVA

Contacte con nosotros ‌para ‌ampliar ‌información ‌o ‌concertar ‌una ‌visita.

Esta propiedad en venta en Fuengirola cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 60 m² construidos. 244.000 €. Ubicada en Fuengirola, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5531110. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

Ver más propiedades en Fuengirola →

Publicado el 04/11/2026

Dirección aproximada

Abrir en Google Maps

Dirección: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Fuengirola
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 4, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5531110
Precio244.000€
Superficie60 m²
Dormitorios1
Baños1
Garaje0

Año de construcción2026
Tipo de propiedadApartamento, Ático Dúplex

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Fuengirola. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Fuengirola. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

Programar una visita

Tipo de Tour

Fecha

Hora

Tu información

Nombre

Teléfono

Correo electrónico

Mensaje

Sobre la zona

Ubicación: Fuengirola. A unos 19 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 27 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.070 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Fuengirola es de 5.490 €/m² (589 anuncios). Esta vivienda está un 26 % por debajo de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (17.100 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (2.400 €–3.700 €). En total, entre 19.500 € y 20.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5531110. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).