Attico duplex in vendita a Fuengirola – R5531110

ATTICO DUPLEX CON LICENZA DI AFFITTO TURISTICO NELLA ZONA BASSA DI LOS PACOS – IDEALE COME ABITAZIONE O INVESTIMENTO

Prezzo: €244,000 + IVA

Scoprite questo attraente attico duplex situato nella zona bassa di Los Pacos, a Fuengirola, un'area particolarmente comoda e ricercata grazie alla vicinanza a ogni tipo di servizi e al facile accesso a Los Boliches e alla spiaggia.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo sia per gli investitori, poiché dispone di una LICENZA DI AFFITTO TURISTICO, offrendo un potenziale aggiuntivo per le locazioni stagionali e per i rendimenti dell'investimento.

L'immobile offre circa 70 m² di superficie costruita e 60 m² di superficie utile, distribuiti su due livelli, con una disposizione pratica che separa chiaramente la zona giorno dalla zona notte.

Al piano principale troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista. I soffitti alti creano una splendida sensazione di spazio e conferiscono all'immobile un carattere distintivo. La cucina è completamente attrezzata, eccetto il frigorifero e la lavatrice.

Da questo piano si accede anche a un balcone esterno, che garantisce abbondante luce naturale e ventilazione all'interno dell'immobile.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia walk-in.

L'immobile dispone inoltre di aria condizionata centralizzata e di una scala interna che collega i due piani.

Una delle sue principali caratteristiche aggiuntive è la possibilità di realizzare un solarium privato sul tetto, che offre ulteriore spazio esterno in cui godere del meraviglioso clima della Costa del Sol.

Situato al secondo piano, questo attico si distingue per la luce naturale, la disposizione pratica e l'ottima posizione. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, trasporti pubblici e tutto ciò che serve per la vita quotidiana, mentre Los Boliches e la spiaggia distano solo pochi minuti.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE

- Attico duplex.
- Zona bassa di Los Pacos – Fuengirola.
- Circa 70 m² di superficie costruita.
- Circa 60 m² di superficie utile.
- 1 camera da letto.
- 1 bagno con doccia walk-in.
- Soggiorno con cucina a vista.
- Balcone esterno.
- Soffitti alti.
- Aria condizionata centralizzata.
- Secondo piano.
- Possibilità di realizzare un solarium privato sul tetto.
- LICENZA DI AFFITTO TURISTICO.
- Ottima opzione come investimento, casa per le vacanze o residenza permanente.

CONDIZIONI DI PAGAMENTO FLESSIBILI

L'acquisto può essere perfezionato con un piano di pagamento flessibile: un unico versamento alla firma del contratto preliminare di compravendita (arras), con il saldo residuo da versare al momento del rogito dal notaio.
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