Edificio residencial en venta en Limonar, Limonar, Málaga – R5536855

13.000.000€

Dormitorios27
Superficie construida1.112 m²
Parcela1.064 m²

Un edificio histórico de Málaga, reinventado para una nueva forma de vivir

125 años de historia. Una nueva visión del estilo de vida mediterráneo.

Con origen en 1899, este emblemático edificio situado en el Paseo de Sancha forma parte del patrimonio arquitectónico e histórico de Málaga. Antiguamente conocido como la Escuela Superior de Turismo de Málaga, el inmueble ha sido testigo de más de un siglo de la historia de la ciudad.

Hoy, el edificio inicia una nueva etapa gracias a una rehabilitación integral y minuciosa, que ha recuperado su aspecto arquitectónico original y su carácter histórico, incorporando al mismo tiempo un concepto residencial completamente contemporáneo.

El resultado es una magnífica combinación de pasado y presente. La identidad histórica del edificio ha sido cuidadosamente recuperada, mientras que sus interiores se han transformado en espacios modernos, confortables y elegantes, pensados para el estilo de vida actual.

El proyecto cuenta con tan solo 15 apartamentos exclusivos, distribuidos en tres tipologías: estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Todas las viviendas disponen de cocinas y baños completamente nuevos, con acabados contemporáneos y equipamientos diseñados para ofrecer el máximo confort.

El edificio incorpora además un ascensor de nueva instalación, que facilita el acceso a todas las plantas, y una piscina comunitaria situada en la parte posterior del inmueble, creando un espacio tranquilo y privado para sus residentes.

En este entorno, una espectacular piscina infinita con vistas al mar ofrece el lugar perfecto para relajarse, desconectar y disfrutar del privilegiado clima mediterráneo de Málaga.

Una oportunidad única para formar parte de la historia de Málaga, en un edificio donde la ‌arquitectura ‌de ‌otra ‌época ‌se encuentra ‌con ‌el diseño ‌contemporáneo, el confort y la ‌esencia del ‌estilo ‌de ‌vida mediterráneo.

Un edificio con ‌historia. ‌Una ‌nueva ‌forma ‌de ‌vivir ‌Málaga.

Esta propiedad en venta en Limonar cuenta con 27 dormitorios, 0 baños y 1112 m² construidos. 13.000.000 €. Ubicada en Limonar, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5536855. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Limonar, Limonar, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
Ciudad: Limonar, Málaga
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5536855
Precio13.000.000€
Superficie1112 m²
Superficie de parcela1064 m²
Dormitorios27
Baños0

Garaje0
Año de construcciónantes de 1970
Tipo de propiedadComercial, Edificio residencial
IBI anual2 €/año

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Limonar, Málaga. A unos 10 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 2 km del centro de Málaga.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (910.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (130.000 €–195.000 €). En total, entre 1.040.000 € y 1.105.000 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 2 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).