Wohnkomplex zum Verkauf in Limonar, Limonar, Málaga – R5536855

  • 13.000.000 €
  • Schlafzimmer27
  • Wohnfläche1.112 m²
  • Grundstück1.064 m²
Ein historisches Wahrzeichen Málagas, neu interpretiert

125 Jahre Geschichte. Eine neue Vision des mediterranen Wohnens.

Das denkmalwürdige historische Gebäude an der Paseo de Sancha stammt aus dem Jahr 1899 und ist ein einzigartiger Bestandteil des architektonischen Erbes Málagas. Früher als Escuela Superior de Turismo de Málaga bekannt, hat die Immobilie mehr als ein Jahrhundert der Stadtgeschichte miterlebt.

Heute erhält das Gebäude durch eine vollständige und sorgfältige Sanierung neues Leben. Dabei wird das ursprüngliche architektonische Erscheinungsbild und der historische Charakter wiederhergestellt, während die Innenräume einen durchweg zeitgemäßen Wohnansatz erhalten.

Das Ergebnis ist eine schöne Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart. Die historische Identität des Gebäudes wurde behutsam in ihren früheren Glanz zurückversetzt, während die Innenräume in moderne, komfortable und elegante Wohnräume verwandelt wurden.

Die Anlage umfasst lediglich 15 exklusive Wohnungen in drei verschiedenen Grundrissen: Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine brandneue Küche und ein neues Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die auf den heutigen Lebensstil zugeschnitten sind.

Ein neuer Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang im gesamten Gebäude. Der private Gemeinschaftspool auf der Rückseite der Immobilie bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort. Hier lädt ein beeindruckender Infinity-Pool mit schönem Meerblick dazu ein, sich zu entspannen, abzuschalten und den mediterranen Sonnenschein zu genießen.

Eine seltene Gelegenheit, die Geschichte Málagas von innen zu erleben, wo zeitlose Architektur auf zeitgenössisches Design und die entspannte Eleganz des mediterranen Lebens trifft.
Diese Immobilie zum Verkauf in Limonar: 27 Schlafzimmer, 1.112 m². 13.000.000 €. Gelegen in Limonar, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536855. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Limonar, Limonar, Málaga Ciudad, Málaga, Spain
  • Stadt: Limonar, Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536855
  • Preis13.000.000 €
  • Fläche1112 m²
  • Grundstücksfläche1064 m²
  • Schlafzimmer27
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Wohngebäude

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Art der Immobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Limonar, Málaga. Rund 10 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 2 km bis ins Zentrum von Málaga.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (910.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (130.000 €–195.000 €). Insgesamt zwischen 1.040.000 € und 1.105.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 2 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536855. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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