Estudio en venta en Los Pacos, Fuengirola – R5473447

169.000€

Baños1
Superficie construida36 m²

Año de construcción: 1984
Estado de conservación: A reformar
Orientación: Suroeste, Oeste
Entorno: Cerca del mar

## Estudio con orientación sureste y parking comunitario en Los Pacos – Fuengirola

Presentamos este acogedor estudio de **36 m²**, situado en la tranquila y demandada zona de **Los Pacos, Fuengirola**, dentro del conocido **Edificio El Cóndor**.

La vivienda disfruta de una agradable **orientación sureste**, que aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día. Se encuentra en una comunidad tranquila, rodeada de agradables **zonas ajardinadas** y con la comodidad de disponer de **parking comunitario**.

El estudio **necesita reforma**, ofreciendo una magnífica oportunidad para crear una vivienda totalmente personalizada o realizar una inversión con potencial de revalorización en una de las zonas residenciales más consolidadas de Fuengirola.

### Características principales:

* 36 m²
* Orientación sureste
* Parking comunitario
* Zonas ajardinadas
* Comunidad tranquila
* Edificio El Cóndor
* Vivienda con necesidad de reforma
* Ideal como inversión, segunda residencia o primera vivienda

### Gastos:

* **Precio: 169.000 €**
* **Comunidad: 65 €/mes (agua incluida)**
* **IBI: aproximadamente 100 €/año**

Una interesante oportunidad para adquirir una propiedad en Los Pacos y reformarla a ‌tu ‌gusto, ‌disfrutando ‌de ‌un entorno ‌residencial ‌tranquilo y ‌de todas las comodidades necesarias ‌para el ‌día ‌a ‌día.

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Esta propiedad en venta en Los Pacos cuenta con 0 dormitorios, 1 baño y 36 m² construidos, con plaza de garaje. 169.000 €. Ubicada en Fuengirola, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5473447. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Los Pacos, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Los Pacos, Fuengirola
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5473447
Precio169.000€
Superficie36 m²
Dormitorios0
Baños1
Garaje1

Año de construcción1984
Tipo de propiedadApartamento, Estudio Planta Media
IBI anual100 €/año
Gastos de comunidad65 €/mes
Estado de conservaciónA reformar
AmueblamientoSin amueblar
OrientaciónSuroeste / Oeste

Historial de precio

Desde	Precio
09/11/2026	169.000 €
27/09/2026	169.000 € · retirada del mercado

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Los Pacos, Fuengirola. A unos 16 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 25 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.690 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Fuengirola es de 5.470 €/m² (588 anuncios). Esta vivienda está un 14 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (11.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (1.700 €–2.500 €). En total, entre 13.500 € y 14.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 100 € al año. Comunidad: 65 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).