Mittelgeschoss-Studio zum Verkauf in Los Pacos, Fuengirola – R5473447

  • 169.000 €
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche36 m²
Baujahr
1984
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Ausrichtung
Südwesten, Westen
Umgebung
In Meeresnähe
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Südostseitige Studiowohnung mit Gemeinschaftsparkplatz in Los Pacos – Fuengirola

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Studiowohnung mit 36 m² vorstellen zu dürfen, gelegen im ruhigen und begehrten Viertel Los Pacos in Fuengirola, innerhalb des bekannten Gebäudes El Cóndor.

Die Immobilie bietet eine angenehme Südostausrichtung, die während des größten Teils des Tages hervorragendes Tageslicht bietet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngemeinschaft, umgeben von schönen gepflegten Gartenanlagen, und bietet zudem die Bequemlichkeit eines Gemeinschaftsparkplatzes.

Das Studio muss renoviert werden und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten oder eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial in einem der etabliertesten Wohnviertel von Fuengirola zu tätigen.

Highlights:

* 36 m²
* Südostausrichtung
* Gemeinschaftsparkplatz
* Gepflegte Grünflächen
* Ruhige Nachbarschaft
* Gebäude El Cóndor
* Renovierungsbedürftige Immobilie
* Ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz

Kosten:

* Preis: 169.000 €
* Hausgeld (Comunidad): 65 €/Monat (Wasser inklusive)
* Grundsteuer (IBI): ca. 100 €/Jahr

Eine spannende Gelegenheit, eine Immobilie in Los Pacos zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren, während Sie eine ruhige Wohngegend und alles genießen, was Sie für den Alltag brauchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Pacos: 1 Bad, 36 m², mit Garagenstellplatz. 169.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5473447. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Fuengirola ansehen →

Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Los Pacos, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Pacos, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5473447
  • Preis169.000 €
  • Fläche36 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr1984
  • ImmobilientypWohnung, Studio im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr100 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten65 €/Monat
  • ZustandRenovierungsbedürftig
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSuroeste / Oeste

Preisverlauf

AbPreis
09.11.2026169.000 €
27.09.2026169.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Los Pacos, Fuengirola. Rund 16 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 25 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.690 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (588 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (11.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (1.700 €–2.500 €). Insgesamt zwischen 13.500 € und 14.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 100 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 65 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5473447. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien