Terreno Rustico en venta en Manilva, Manilva – R5536258

  • 500.000€
  • Parcela34.600 m²
Estado de conservación
A reformar
Orientación
Sureste
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Magnífica finca de 34.600 m² (3,46 hectáreas) situada en Manilva, en un entorno tranquilo y natural de la Costa del Sol, con atractivas posibilidades para el desarrollo de un exclusivo proyecto residencial.
La propiedad está compuesta por dos parcelas integradas en una única finca, una de clasificación urbana y otra rústica, ofreciendo una interesante combinación de aprovechamiento residencial y espacios de ocio.
Características principales:
• Superficie total: 34.600 m² (3,46 hectáreas).
• Composición: Dos parcelas en una única finca.
• Clasificación: Una parcela urbana y otra rústica.
• Potencial de construcción: Hasta 7 viviendas adosadas en la parcela urbana.
• Edificabilidad máxima: 1 m²-m².
• Parcela mínima: 200 m².
• Fachada: 70 metros.
• Vistas al mar: Desde la segunda planta de las futuras viviendas.
• Suministros: Agua, electricidad y saneamiento disponibles en la parcela.
• Parcela rústica: Posibilidad de destinarla a parque, zonas ajardinadas y piscina, conforme a la normativa aplicable.
UN PROYECTO RESIDENCIAL CON GRANDES POSIBILIDADES
La finca ofrece la oportunidad de desarrollar un atractivo conjunto de 7 viviendas adosadas, con vistas al mar desde la segunda planta, complementado con amplios espacios verdes y zonas de ocio.
La combinación de suelo urbano y rústico permite plantear un proyecto que integre viviendas, naturaleza y espacios para disfrutar al aire libre.
Además, contar con los servicios de agua, electricidad y saneamiento en la propia parcela supone una ventaja importante de cara al desarrollo del proyecto.
Una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan una finca singular en Manilva, con potencial residencial, amplios espacios exteriores y vistas al Mediterráneo.
Para más información o concertar ‌una ‌visita, ‌contacte ‌con ‌CS Pisos. ‌
Las ‌posibilidades de ‌edificación y los usos de ‌la parcela ‌rústica ‌estarán ‌sujetos a la normativa ‌urbanística ‌vigente ‌y ‌a ‌las ‌autorizaciones ‌correspondientes.

Esta propiedad en venta en Manilva cuenta con 0 dormitorios, 0 baños. 500.000 €. Ubicada en Manilva, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5536258. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Manilva, Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Manilva
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5536258
  • Precio500.000€
  • Superficie de parcela34600 m²
  • Dormitorios0
  • Baños0
  • Garaje0
  • Tipo de propiedadTerreno, Terreno Rustico
  • Estado de conservaciónA reformar
  • OrientaciónSureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Manilva. A unos 74 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 82 km del centro de Málaga.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (35.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.000 €–7.500 €). En total, entre 40.000 € y 42.500 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5536258. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5536258. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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