Ziemia na sprzedaż w Manilva, Manilva – R5536258

  • 500 000 €
  • Działka34 600 m²
Stan techniczny
Do remontu
Orientacja
Południowy wschód
Umów prezentację Pobierz PDF
Wspaniała posiadłość o powierzchni 34 600 m² (3,46 hektara), położona w Manilvie, w cichym i naturalnym otoczeniu na Costa del Sol, z atrakcyjnymi możliwościami realizacji ekskluzywnego projektu mieszkaniowego. Nieruchomość składa się z dwóch działek połączonych w jedną posiadłość: jednej o klasyfikacji urbanistycznej i drugiej rustykalnej, co daje interesujące połączenie zabudowy mieszkaniowej i przestrzeni rekreacyjnych.

Najważniejsze cechy:
• Łączna powierzchnia: 34 600 m² (3,46 hektara).
• Skład: dwie działki w ramach jednej nieruchomości.
• Klasyfikacja: jedna działka urbanistyczna i jedna działka rustykalna.
• Potencjał zabudowy: do 7 domów bliźniaczych na działce urbanistycznej.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 1 m²-m².
• Minimalna działka: 200 m².
• Front: 70 metrów.
• Widoki na morze: z drugiego piętra przyszłych domów.
• Media: woda, energia elektryczna i kanalizacja dostępne na działce.
• Działka rustykalna: możliwość wykorzystania jako park, strefy ogrodowe i basen, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

PROJEKT MIESZKANIOWY Z DUŻYMI MOŻLIWOŚCIAMI

Nieruchomość daje możliwość realizacji atrakcyjnego kompleksu 7 domów bliźniaczych z widokiem na morze z drugiego piętra, uzupełnionego o rozległe tereny zielone i strefy rekreacyjne. Połączenie gruntów urbanistycznych i rustykalnych pozwala zaproponować projekt łączący zabudowę mieszkaniową, przyrodę i przestrzenie do korzystania z uroków na świeżym powietrzu. Dodatkowo dostęp do wody, energii elektrycznej i kanalizacji bezpośrednio na działce stanowi istotną zaletę przy realizacji projektu.

Doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w Manilvie, o potencjale mieszkaniowym, dużych przestrzeniach zewnętrznych i widokach na Morze Śródziemne.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z CS Pisos.

Możliwości zabudowy i sposób wykorzystania działki rustykalnej będą zależeć od obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego oraz od odpowiednich zezwoleń.
Nieruchomość na sprzedaż (Manilvie): . 500 000 €. Lokalizacja: Manilva, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5536258. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Manilvie →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Manilva, Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5536258
  • Cena500 000 €
  • Powierzchnia działki34600 m²
  • Sypialnie0
  • Łazienki0
  • Garaż0
  • Typ nieruchomościDziałka, Działka rolna
  • Stan technicznyDo remontu
  • OrientacjaPołudniowy wschód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Manilva. Około 74 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 82 km od centrum Malagi.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (35 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Łącznie od 40 000 € do 42 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5536258. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5536258. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości