Trastero – Almacén en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella – R5447431

400.000€

Dormitorios22
Baños1
Superficie construida405 m²

Negocio de Self-Storage Consolidado con Gran Potencial de Expansión en el Centro de San Pedro de Alcántara

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial subterráneo de 405 m² que alberga un negocio de self-storage plenamente consolidado en el centro de San Pedro de Alcántara.
La propiedad cuenta con 22 trasteros actualmente alquilados, distribuidos en 19 unidades de aproximadamente 11 m², 2 unidades de 25 m² y 1 amplio trastero de 50 m² con baño privado, lo que garantiza ingresos recurrentes e inmediatos desde el primer día.

Distribución actual:
19 trasteros de 11 m²
2 trasteros de 25 m²
1 trastero de 50 m² con baño privado

La distribución actual permite la creación de nuevas unidades de almacenamiento o la adaptación del espacio para otros usos comerciales.

Su ubicación estratégica en el centro de San Pedro de Alcántara, la elevada demanda de espacios de ‌almacenamiento ‌y ‌su ‌atractivo ‌nivel de ‌rentabilidad ‌convierten este ‌inmueble en una magnífica oportunidad ‌para inversores ‌que ‌buscan ‌un activo con ingresos ‌consolidados ‌y ‌un ‌importante ‌potencial ‌de ‌revalorización.

Esta propiedad en venta en San Pedro de Alcántara cuenta con 22 dormitorios, 1 baño y 405 m² construidos. 400.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5447431. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 28/07/2026

Dirección aproximada

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Dirección: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: San Pedro de Alcántara, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5447431
Precio400.000€
Superficie405 m²
Dormitorios22
Baños1
Garaje0

Año de construcción1975
Tipo de propiedadComercial, Trastero - Almacén
Calificación energéticaE
IBI anual800 €/año
Gastos de comunidad60 €/mes
Estado de conservaciónSegunda mano
OrientaciónEste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.