Speicher zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5447431

  • 400.000 €
  • Schlafzimmer22
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche405 m²
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Etablierter Self-Storage-Betrieb mit Erweiterungspotenzial im Herzen von San Pedro de Alcántara

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Erwerb von 405 m² Gewerbefläche im Untergeschoss, die als voll etablierter Self-Storage-Betrieb im Zentrum von San Pedro de Alcántara geführt wird.

Die Immobilie umfasst 22 vollständig vermietete Lagereinheiten, darunter 19 Einheiten mit etwa 11 m², 2 Einheiten mit 25 m² und 1 großzügige Einheit mit 50 m² und eigenem Badezimmer. Dadurch werden sofort und verlässlich Mieteinnahmen erzielt.

Lagereinheiten mit 11 m²: 19 Einheiten
Lagereinheiten mit 25 m²: 2 Einheiten
Lagereinheit mit 50 m² und Badezimmer: 1 Einheit

Die aktuelle Aufteilung bietet zudem hervorragendes Potenzial für eine Neugestaltung, die zusätzliche Lagereinheiten oder eine Umnutzung für andere gewerbliche Zwecke ermöglicht.

Eine erstklassige Lage, starke Nachfrage und attraktive Renditen machen dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Objekt mit zukünftigem Wachstumspotenzial suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 22 Schlafzimmer, 1 Bad, 405 m². 400.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5447431. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 28.07.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5447431
  • Preis400.000 €
  • Fläche405 m²
  • Schlafzimmer22
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Abstellraum - Lager
  • EnergieeffizienzklasseE
  • IBI pro Jahr800 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten60 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungOsten

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Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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