Przechowalnia na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5447431

  • 400 000 €
  • Sypialnie22
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita405 m²
Umów prezentację Pobierz PDF
Ugruntowana firma magazynów self-storage z potencjałem rozwoju w samym sercu San Pedro de Alcántara

Doskonała okazja inwestycyjna: nabycie 405 m² podziemnego lokalu użytkowego, prowadzącego w pełni ugruntowaną działalność w zakresie self-storage w centrum San Pedro de Alcántara.

Nieruchomość obejmuje 22 w pełni wynajęte boksy magazynowe, w tym 19 boksów o powierzchni około 11 m², 2 boksy o powierzchni 25 m² oraz 1 przestronny boks o powierzchni 50 m² z prywatną łazienką, co zapewnia natychmiastowy i stabilny dochód z najmu.

Boksy magazynowe 11 m²: 19 sztuk
Boksy magazynowe 25 m²: 2 sztuki
Boks magazynowy 50 m² z łazienką: 1 sztuka

Obecny układ oferuje również znakomity potencjał przebudowy, umożliwiający utworzenie dodatkowych boksów magazynowych lub adaptację na inne cele komercyjne.

Doskonała lokalizacja, silny popyt i atrakcyjne stopy zwrotu sprawiają, że jest to przekonująca oferta dla inwestorów poszukujących aktywa o wysokiej rentowności i perspektywach wzrostu wartości w przyszłości.
Nieruchomość na sprzedaż (San Pedro de Alcántara): 22 sypialnie, 1 łazienka, 405 m². 400 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5447431. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w San Pedro de Alcántara →

Opublikowano 28.07.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano październik 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5447431
  • Cena400 000 €
  • Powierzchnia405 m²
  • Sypialnie22
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Rok budowy1975
  • Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Komórka lokatorska - magazyn
  • Klasa energetycznaE
  • Roczny podatek IBI800 €/rok
  • Opłaty wspólnotowe60 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • OrientacjaWschód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

Podobne nieruchomości