Villa – Chalet en venta en Costa del Sol East, Viñuela, La Viñuela – R5538133

  • 425.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Aparcamiento1
  • Superficie construida100 m²
  • Parcela600 m²
Año de construcción
2004
Estado de conservación
Segunda mano

Hay lugares donde el tiempo parece ir a otro ritmo. En la tranquila Urbanización Cortijo Romero, en el corazón de La Viñuela, esta residencia independiente invita a vivir sin prisas, rodeada de naturaleza y con la luz de Andalucía como protagonista.

Un hogar que se abre al paisaje

Desde el primer paso, la casa revela su esencia: un salón-comedor bañado de luz natural, presidido por una chimenea que aporta calidez en las tardes de invierno. Sus ventanales conducen directamente a una espectacular terraza de aproximadamente 90 m2, donde la piscina se convierte en el centro de la vida diaria. Aquí, interior y exterior dialogan sin fronteras: desayunos al sol, comidas largas con amigos y atardeceres serenos frente a un horizonte abierto.

Armonía en una sola planta

Con unos 100 m2 construidos, la distribución ha sido concebida para la comodidad. Una cocina independiente, tres dormitorios dobles y dos baños completos ofrecen el equilibrio perfecto entre espacio, funcionalidad y privacidad, todo en una única planta.

600 m2 de libertad

La parcela es, sin duda, uno de los grandes privilegios de esta propiedad. Además de la amplia terraza frontal, un generoso jardín trasero ofrece un espacio íntimo y versátil: ideal para crear un rincón chill-out, un huerto propio o simplemente disfrutar del silencio. Desde prácticamente cualquier punto de la vivienda, las vistas abiertas a la naturaleza acompañan cada momento del día.

Bienestar durante todo el año

Placas solares, aire acondicionado y chimenea garantizan un confort constante en cada estación, con una gestión energética eficiente y responsable.

Tranquilidad, sin renunciar a nada

A menos de cinco minutos de Puente de Don Manuel y con una excelente conexión con la costa, la propiedad combina la paz del entorno rural con la cercanía de todos los servicios.

Una propuesta excepcional para quienes valoran la independencia, el espacio y el contacto con la naturaleza, ya sea como residencia principal, refugio de fin de semana o inversión patrimonial. Propiedades que reúnen parcela amplia, piscina y una terraza de estas dimensiones son una rareza en la zona.

Le invitamos a descubrirla en persona. Contacte con nosotros para recibir información detallada o concertar una visita privada. Atención en español, inglés, francés y rumano.

Características principales

Chalet independiente en una sola planta · aprox. 100 m2 construidos
Parcela de 600 m2
Terraza frontal de aprox. 90 m2 con piscina privada
Amplio jardín trasero
Salón-comedor con chimenea · cocina independiente
3 dormitorios dobles · 2 baños completos
Placas solares · aire acondicionado
Vistas abiertas a la naturaleza
Servicios a menos de 5 minutos

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de ‌Andalucía, ‌de ‌11 ‌de ‌octubre, le ‌informamos ‌que los ‌gastos notariales, registrales, de transmisión ‌patrimonial (ITP) ‌y ‌demás ‌gastos inherentes a la ‌venta ‌no ‌están ‌incluidos ‌en ‌el ‌precio.

Esta propiedad en venta en Viñuela cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 100 m² construidos, con plaza de garaje. 425.000 €. Ubicada en La Viñuela, en el interior (Málaga, España). Referencia R5538133. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 05/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: East, Viñuela, East, Málaga, Spain
  • Ciudad: Viñuela, La Viñuela
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538133
  • Precio425.000€
  • Superficie100 m²
  • Superficie de parcela600 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Garaje1
  • Año de construcción2004
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Viñuela, La Viñuela. A unos 38 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 29 km del centro de Málaga.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (29.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.300 €–6.400 €). En total, entre 34.100 € y 36.200 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 450 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538133. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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