Freistehende Villa zum Verkauf in Costa del Sol East, Viñuela, La Viñuela – R5538133

Manche Orte scheinen in einem anderen Tempo zu verlaufen. Eingebettet in die ruhige Urbanisation Cortijo Romero, im Herzen von La Viñuela, lädt dieses freistehende Wohnhaus zu einer gelassenen Lebensweise ein, umgeben von Natur und getaucht in das unverwechselbare andalusische Licht.

Ein Zuhause, das sich zur Landschaft öffnet

Schon beim Betreten zeigt das Haus seinen Charakter: ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der die Winterabende wohlig warm macht. Von hier gelangt man direkt auf eine bemerkenswerte vordere Terrasse von etwa 90 m², auf der der private Pool zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Innen und außen gehen hier nahtlos ineinander über: Frühstück in der Sonne, ausgedehnte Mittagessen mit Freunden und ruhige Abende mit Blick auf den offenen Horizont.

Harmonie auf einer Ebene

Mit rund 100 m² bebauter Fläche wurde der Grundriss mit Blick auf den Komfort gestaltet. Eine separate Küche, drei Doppelschlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer schaffen das ideale Gleichgewicht zwischen Raum, Funktionalität und Privatsphäre, alles auf einer Ebene.

600 m² Freiraum

Das Grundstück ist zweifellos eines der größten Privilegien dieser Immobilie. Jenseits der großzügigen vorderen Terrasse bietet ein weitläufiger hinterer Garten einen intimen und vielseitigen Rückzugsort: ideal für eine Chill-out-Ecke, einen Küchengarten oder einfach zum Genießen der Stille. Von nahezu jedem Punkt des Hauses begleiten offene Ausblicke auf die umliegende Natur jeden Moment des Tages.

Komfort das ganze Jahr über

Solarpaneele, Klimaanlage und ein Kamin sorgen für gleichbleibenden Komfort in allen Jahreszeiten, bei effizientem und verantwortungsbewusstem Energieverbrauch.

Ruhe ohne Kompromisse

Weniger als fünf Minuten von Puente de Don Manuel entfernt und mit ausgezeichneten Verbindungen an die Küste vereint die Immobilie die Ruhe des Landlebens mit der Bequemlichkeit aller nahegelegenen Einrichtungen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Unabhängigkeit, Raum und eine enge Verbindung zur Natur schätzen, sei es als Hauptwohnsitz, als Wochenendrefugium oder als langfristige Investition. Immobilien, die ein großes Grundstück, einen privaten Pool und eine Terrasse dieser Größe vereinen, sind in der Gegend eine Seltenheit.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie persönlich kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Wir beraten Sie auf Englisch, Spanisch, Französisch und Rumänisch.

Die wichtigsten Merkmale

Freistehende eingeschossige Villa · ca. 100 m² bebaut
600 m² Grundstück
Vordere Terrasse von ca. 90 m² mit privatem Pool
Großzügiger hinterer Garten
Wohn-/Esszimmer mit Kamin · separate Küche
3 Doppelschlafzimmer · 2 vollständige Badezimmer
Solarpaneele · Klimaanlage
Offene Ausblicke in die Natur
Einrichtungen in weniger als 5 Minuten erreichbar

Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober teilen wir Ihnen mit, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) und alle übrigen mit dem Verkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.