Villa – Chalet en venta en Nerja – R5538805

  • 450.000€
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Superficie construida110 m²
  • Parcela378 m²
Año de construcción
1985
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Mar, Montaña
Orientación
Sur
Entorno
Cerca del mar

Chalet independiente con vistas al mar y precioso jardín consolidado – La Noria, Nerja

Precioso chalet independiente situado en la popular zona residencial de La Noria, Nerja, ubicado en una amplia parcela con un bonito jardín que rodea la vivienda, árboles maduros y una cuidada zona de césped. La propiedad ofrece una agradable sensación de privacidad y amplios espacios exteriores, además de bonitas vistas al mar desde la terraza de la planta superior.

El acceso a la vivienda se realiza desde la calle a través de un camino que atraviesa el jardín hasta llegar a la entrada principal. La vivienda está distribuida en dos plantas, con la entrada principal situada en la planta intermedia.

Desde la entrada, unas escaleras conducen a la planta inferior, donde encontramos una cocina independiente, un amplio salón y comedor. Esta planta también dispone de un cuarto de baño completo con ducha y un práctico espacio de almacenamiento debajo de las escaleras. Desde el salón se accede, a través de unas puertas acristaladas, a una terraza con espacio suficiente para colocar una zona de comedor exterior y con acceso directo al jardín, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores.

La zona de comedor ofrece una excelente posibilidad de adaptación, ya que puede volver a convertirse fácilmente en un tercer dormitorio con baño en suite. Es importante destacar que la propiedad ya figura registrada como vivienda de tres dormitorios en las escrituras.

En la planta superior encontramos dos amplios dormitorios dobles y un cuarto de baño familiar. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una amplia terraza, donde se pueden disfrutar de bonitas vistas al mar y de un generoso espacio para tomar el sol, relajarse o disfrutar de un café por la tarde.

El amplio jardín que rodea la vivienda es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situado en una parcela de generosas dimensiones, cuenta con árboles maduros, vegetación consolidada y una cuidada zona de césped, ofreciendo un entorno privado y agradable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Además, existe espacio suficiente para instalar una piscina privada, sujeto a la obtención de los permisos urbanísticos correspondientes.

La propiedad no dispone actualmente de aparcamiento privado, aunque existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento privadas situadas junto a la vivienda.

Un encantador chalet independiente que ‌ofrece ‌una ‌amplia ‌parcela, ‌preciosos espacios ‌exteriores, ‌posibilidad de ‌instalar una piscina privada, vistas ‌al mar ‌y ‌una ‌distribución flexible de tres ‌dormitorios, ‌idealmente ‌situado ‌en ‌La ‌Noria, ‌Nerja.

Esta propiedad en venta en Nerja cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 110 m² construidos. 450.000 €. Ubicada en Nerja, en el interior (Málaga, España). Referencia R5538805. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Nerja, East, Málaga, Spain
  • Ciudad: Nerja
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538805
  • Precio450.000€
  • Superficie110 m²
  • Superficie de parcela378 m²
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • Garaje0
  • Año de construcción1985
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Nerja. A unos 56 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 48 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.090 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Nerja es de 4.480 €/m² (34 anuncios). Esta vivienda está un 9 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (31.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (4.500 €–6.800 €). En total, entre 36.000 € y 38.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5538805. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538805. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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