Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5063872

1.395.000€
~~Precio anterior: 1.495.000€~~ −6%Bajada de precio de 100.000 € el 10/10/2026

Dormitorios4
Baños4
Garaje1
Superficie construida321 m²
Parcela875 m²

Una villa reformada excepcional, muy luminosa y contemporánea. Esta luminosa y espaciosa villa de cuatro dormitorios dobles con baño estásituada en Nueva Andalucía, una de las mejores zonas de Marbella, a poca distancia del prestigioso Puerto Banús, playas, restaurantes y otros servicios, mientras que el centro de la ciudad de Marbella está a menos de 5 minutos. Además de fácil acceso a todos los campos de golf locales.

La villa ha sido construida con un alto nivel en dos niveles y está rodeada de amplias terrazas con una piscina privada climatizada. La decoración es muy moderna y contemporánea y es ideal para entretenimiento en interiores y exteriores, ofreciendo sol todo el día.

Esta propiedad ofrece un alojamiento amplio que consta de: una sala de estar extremadamente grande con más de 150 m2 de sala de estar de planta abierta, que incluye una cocina totalmente equipada de última generación, pisos de mármol y un área de comedor que conduce a unas terrazas envolventes muy grandes y soleadas. En este nivel se También encontrará un lavadero/lavadero y un aseo para invitados.

Esta villa se destaca de la mayoría de las villas de la zona por la característica de cuatro dormitorios dobles, todos en un nivel con suelos de madera, grandes terrazas en 4 de los dormitorios y aire acondicionado individual en cada habitación. El dormitorio principal tiene más de 55m2 con baño en suite y vestidor.

Además, esta propiedad tiene un garaje privado para varios ‌coches ‌y ‌mucho ‌espacio ‌de aparcamiento ‌en ‌la calle.

¡Una ‌visita obligada si está buscando ‌una villa ‌moderna ‌en ‌Nueva Andalucía, cerca de ‌todos ‌los ‌servicios ‌y ‌de ‌la ‌playa!

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y 321 m² construidos, con plaza de garaje. 1.395.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5063872. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 19, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5063872
Precio1.395.000€
Superficie321 m²
Superficie de parcela875 m²
Dormitorios4
Baños4

Garaje1
Año de construcción2024
Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
IBI anual800 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSureste

Historial de precio

Desde	Precio
10/10/2026	1.395.000 €	−6,7%
27/09/2026	1.495.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.