Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5063872

  • 1.395.000 €
  • Vorheriger Preis: 1.495.000 € −6%Preissenkung um 100.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche321 m²
  • Grundstück875 m²
Eine außergewöhnlich helle, geräumige und zeitgenössische Villa. Diese Immobilie mit vier Doppelzimmern befindet sich in Nueva Andalucia, einer der besten Gegenden von Marbella, und ist nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Puerto Banus, den Stränden, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt, während das Stadtzentrum von Marbella in weniger als 10 Minuten erreichbar ist. Zudem liegen alle lokalen Golfplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Villa wurde nach hohem Standard auf zwei Ebenen erbaut und ist von weitläufigen Terrassen mit einem beheizten privaten Swimmingpool umgeben. Das Dekor ist modern sowie zeitgemäß und eignet sich ideal für Unterhaltungen im Innen- und Außenbereich, wobei den ganzen Tag über die Sonne genossen werden kann.
Diese Immobilie bietet eine umfassende Wohnfläche von über 150 m2 offen gestaltetem Wohnraum, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, eines Essbereichs, eines Gäste-WCs und eines Hauswirtschaftsraums sowie eines riesigen Wohnzimmers, das auf sehr große, umlaufende Sonnenterrassen führt.
Im Gegensatz zu den meisten Villen in der Gegend verfügt dieses Anwesen über vier Doppelzimmer auf einer Ebene, alle mit hellem Holzboden und individuellen AC-Einheiten ausgestattet, wobei drei davon über große Terrassentüren verfügen, die auf weitläufige Terrassen führen. Das Hauptschlafzimmer ist über 55m2 groß, verfügt über ein En-Suite-Badezimmer sowie begehbare Kleiderschränke und führt auf die vordere Terrasse. Eine weitere Schlafzimmer-Suite besitzt ein eigenes Ankleidezimmer zwischen dem En-Suite-Duschbad und dem Schlafzimmer, welches ebenfalls auf die vordere Terrasse führt.
Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Eines dieser Schlafzimmer führt ebenfalls auf eine große Terrasse und zum privaten Swimmingpool.
Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine private ‌Garage ‌für ‌mehrere ‌Autos ‌und zahlreiche ‌Parkmöglichkeiten ‌abseits der ‌Straße.

Ein absolutes Muss, wenn Sie ‌eine geräumige, ‌moderne ‌Familienvilla ‌in Nueva Andalucia suchen, ‌nah ‌an ‌allen ‌Annehmlichkeiten ‌und ‌dem ‌Strand!
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 321 m², mit Garagenstellplatz. 1.395.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5063872. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 19, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5063872
  • Preis1.395.000 €
  • Fläche321 m²
  • Grundstücksfläche875 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

Preisverlauf

AbPreis
10.10.20261.395.000 €−6,7%
27.09.20261.495.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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