Villa – Chalet en venta en Puerto Banús, Marbella – R5517490

4.900.000€

Dormitorios5
Baños6
Garaje1
Superficie construida480 m²
Parcela680 m²

ABSOLUTE BANÚS – PUERTO BANÚS

Exclusiva Villa Independiente de Lujo – Segunda Línea de Playa

5 Dormitorios | 6 Baños | 480 m² Construidos | Parcela de 650 m²

PRECIO: 4.900.000 €
Excepcional villa independiente de 5 dormitorios y 6 baños, situada en Absolute Banús, una exclusiva urbanización cerrada de tan solo cinco villas de lujo, junto a Mistral Beach y a solo 7 minutos andando de Puerto Banús.

Ubicada en una privilegiada segunda línea de playa, la propiedad ofrece 480 m² construidos sobre una parcela privada de 650 m², combinando amplitud, privacidad y una ubicación excepcional.

La villa dispone de cinco amplios dormitorios, seis baños, ascensor privado y garaje con capacidad para tres vehículos.

Su magnífica ubicación permite disfrutar de la playa, exclusivos clubes de playa, restaurantes, boutiques de lujo y el puerto deportivo de Puerto Banús, todo a poca distancia a pie.

Una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌exclusivas y ‌cotizadas ‌de Marbella.

Segunda ‌Línea de Playa | Urbanización ‌Privada | ‌Ascensor ‌| ‌Garaje para 3 Coches ‌| ‌A ‌7 ‌Minutos ‌de ‌Puerto ‌Banús

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 5 dormitorios, 6 baños y 480 m² construidos, con plaza de garaje. 4.900.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5517490. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 16/10/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Puerto Banús, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 20, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5517490
Precio4.900.000€
Superficie480 m²
Superficie de parcela680 m²
Dormitorios5
Baños6

Garaje1
Año de construcción2026
Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoSin amueblar
OrientaciónSur

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús y alrededores. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Puerto Banús y alrededores. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.