Бар на продажу в Aloha, Марбелья – R4203601

5 000 000 €

Общая площадь523 м²

Три коммерческих помещения в районе с очень высоким спросом, на первой линии Aloha Gardens (TUK-TUK, STUDIO 68, LIVING ROOM).

Все помещения имеют удобную доступную парковку и большие террасы.

Отличная возможность инвестировать в арендный бизнес с высокой доходностью. Все помещения в настоящее время сданы в аренду долгосрочным клиентам.

Для получения дополнительной информации об арендных договорах и доходности обращайтесь.

Объект на продажу в Aloha: 523 м². 5 000 000 €. Расположение: Aloha, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4203601. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 04.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Aloha, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Aloha, Марбелья
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Июнь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR4203601
Цена5 000 000 €
Площадь523 m²
Спальни0
Ванные0
Гараж0

Тип объектаБар, Коммерческая недвижимость

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.