Недвижимость на продажу в Фуэнхироле
Недвижимость на продажу в Фуэнхироле — одном из самых удобных для жизни мест на Коста-дель-Соль. Семикилометровая набережная, пригородный поезд до Малаги и аэропорта и инфраструктура, работающая круглый год, делают её идеальной для постоянной жизни, а не только для отпуска.
Читать далееFuengirola
Апартамент верхний этаж в Fuengirola - R5531971
- 3 спал.
- 1 ванн.
- 1 Гараж
- 89 m²
Апартамент средний этаж в Higueron - R5524021
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 123 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5527807
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 80 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5530384
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 91 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5530231
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 92 m²
Апартамент нижний этаж в Fuengirola - R5521075
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 117 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5330461
- 3 спал.
- 1 ванн.
- 100 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5524966
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 74 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5530060
- 2 спал.
- 1 ванн.
- 1 Гараж
- 74 m²
Апартамент средний этаж в Higueron - R5528260
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 80 m²
Апартамент средний этаж в Fuengirola - R5528488
- 2 спал.
- 2 Ванные
- 1 Гараж
- 83 m²
Пентхаус в Fuengirola - R5495029
- 3 спал.
- 2 Ванные
- 88 m²
Типы недвижимости в Фуэнхироле
Районы Фуэнхиролы
Жизнь в Фуэнхироле
Фуэнхирола — самый удобный город Коста-дель-Соль для жизни без машины: семь километров непрерывной набережной, пригородный поезд (Cercanías) до аэропорта и Малаги каждые 20 минут и вся инфраструктура на компактной территории муниципалитета. Самые востребованные районы — Los Boliches и центр; Torreblanca и Carvajal — это тишина и виды в нескольких минутах от моря, а на холме Higuerón — самые современные проекты со спортивной инфраструктурой.
Здесь сложилось одно из самых устоявшихся иностранных сообществ Испании — прежде всего финское и британское. Городская жизнь не затихает круглый год, символ Фуэнхиролы — замок Sohail, а концерты и ярмарки проходят постоянно.
Покупка жилья в Фуэнхироле
Звезда местного рынка — апартаменты рядом с набережной: спрос на их покупку и аренду держится круглый год. Вторичное жильё в Los Boliches и центре ликвидно; новостройки сосредоточены в Torreblanca, Carvajal и Higuerón — качество и цены там выше. В EVS PROPERTY GROUP мы подскажем, какие дома и жилые комплексы в двух кварталах от моря лучше выдерживают испытание временем.
Частые вопросы о Фуэнхироле
В каком районе Фуэнхиролы лучше покупать?
Los Boliches — идеальный баланс пляжа, инфраструктуры и поезда; центр — средоточие городской жизни; в Torreblanca и Carvajal за те же деньги больше квадратных метров и вид на море, а в Higuerón — самые новые объекты премиум-класса.
Можно ли жить в Фуэнхироле без машины?
Да, это один из немногих городов Коста-дель-Соль, где это действительно удобно: весь город ровный, по нему легко ходить пешком, пригородный поезд идёт до аэропорта и Малаги, а междугородние автобусы ходят в Михас и Марбелью.
Как обстоят дела с долгосрочной арендой в Фуэнхироле?
Очень хорошо: помимо летнего туризма, здесь высокий зимний спрос со стороны пенсионеров из Северной Европы, которые снимают жильё с октября по апрель. Так можно совмещать сезоны и повышать годовую доходность.
Работает ли в Фуэнхироле туристическая аренда?
Работает, и с одним преимуществом: сезон не заканчивается в сентябре — зимние туристы из северных стран поддерживают загрузку, когда другие курорты пустеют. Но учтите: квартиру нужно зарегистрировать как туристическое жильё (VUT/VFT) в реестре Андалусии и получить номер единого государственного реестра (registro único), чтобы размещать объявления на платформах, а с 2025 года сообщество собственников (comunidad de propietarios) может запретить новое туристическое жильё в доме. Проверьте это до покупки.
Почему так много жителей северных стран зимуют в Фуэнхироле?
Это традиция, которой уже не одно десятилетие: финская колония обосновалась так прочно, что в Los Pacos есть даже финская школа, а шведы и норвежцы дополняют огромное зимнее сообщество. Причины практичные: мягкий климат, ровная набережная длиной в несколько километров — идеально для ежедневных прогулок, магазины и медицина, работающие круглый год, и пригородный поезд до аэропорта. Для вас как собственника это означает спрос на аренду и зимой.
Фуэнхирола в цифрах: рынок и цены
Фуэнхирола — оживлённый приморский город с отличным транспортом: пригородный поезд идёт прямо до Малаги и аэропорта. Идеально для жизни круглый год или инвестиций в аренду. Через EVS PROPERTY GROUP доступно 732 объектов на продажу; на рынке преобладают квартиры у набережной.
Рынок Фуэнхиролы вкратце
| Тип объекта | В продаже | Медианная цена | До |
|---|---|---|---|
| Виллы и отдельные дома | 41 | 980 000 € | 4,5 млн € |
| Квартиры и пентхаусы | 584 | 513 000 € | 2,5 млн € |
| Таунхаусы и дуплексы | 42 | 695 000 € | 1,5 млн € |
| Участки | 18 | 499 000 € | 12 млн € |
| Прочее (коммерческие помещения, гаражи, отели…) | 47 | 265 000 € | 2,7 млн € |
| Всего в продаже | 732 | 549 000 € | 12 млн € |
Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.
Типы недвижимости и цены
Квартира — бесспорный лидер Фуэнхиролы: в наличии 584, медианная цена 513 000 €, высокий спрос на аренду. Вилл мало — всего 41, поэтому они особенно эксклюзивны. Чаще всего встречаются объекты с двумя спальнями, затем — с тремя и четырьмя.
Где находится Фуэнхирола?
Фуэнхирола находится в самом сердце Коста-дель-Соль, в 20 минутах от аэропорта Малаги на поезде или по автостраде. Это компактный город для пешеходов: почти всё можно сделать пешком, а пригородный поезд связывает его с Бенальмаденой, Торремолиносом и Малагой.
Какие основные жилые районы Фуэнхиролы?
- Центр и набережная: квартиры в двух шагах от пляжа и всей инфраструктуры.
- Los Boliches: самый традиционный район со своим пляжем и станцией поезда.
- Torreblanca: жильё на склоне с видом на море и быстрой дорогой в центр.
- Carvajal: тихая восточная окраина между пляжем и железной дорогой.
- Reserva del Higuerón: современные комплексы курортного типа на холме.
- Myramar: удобный район вокруг торгового центра.
Какова жизнь в Фуэнхироле?
- Семь километров пляжей с непрерывной набережной.
- Пригородный поезд до аэропорта и Малаги каждые 20 минут.
- Город, который живёт все двенадцать месяцев в году.
- Одно из крупнейших международных сообществ Испании.
Какая недвижимость продаётся в Фуэнхироле?
Основа рынка — квартиры: дома на первой линии вдоль набережной, квартиры с ремонтом в центре и в Los Boliches и современные комплексы на холмах. Спрос на долгосрочную аренду высок круглый год — это поддерживает высокую ликвидность и привлекает инвесторов.
Покупка недвижимости в Фуэнхироле
Наш офис — в нескольких минутах отсюда, в Бенальмадене: мы знаем Фуэнхиролу дом за домом. EVS PROPERTY GROUP организует просмотры за считаные дни, ведёт переговоры и сопровождает всю покупку на вашем языке — до подписания у нотариуса.