Полудом на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5480893

  • 469 000 €
  • Прежняя цена: 499 000 € −6%Цена снижена на 30 000 € 23.10.2026
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Парковка1
  • Общая площадь109 м²
  • Участок58 м²
Туристическая лицензия| Aloha, Nueva Andalucía | Очаровательный таунхаус с 2 спальнями, частичным видом на море, бассейном, теннисом и парковкой

Расположен рядом с Sierra Park Hotel, между Aloha Golf Club и Los Naranjos Golf Club. Всего 6 минут на машине до Manolo Santana Racquets Club и примерно 9 минут до Puerto Banús, Golden Mile и пляжа.

Очаровательный таунхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с действующей туристической лицензией, расположенный в El Naranjal — живописном закрытом комплексе в стиле пуэбло в самом сердце «Долины Гольфа» в Nueva Andalucía.

El Naranjal — это не просто обычный жилой комплекс. Спроектированный в духе традиционной андалузской деревни, этот поселок известен своей белоснежной архитектурой, мощеными улочками, яркими апельсиновыми деревьями, пышной средиземноморской растительностью и традиционными фонтанами. Он дарит подлинное ощущение Южной Испании, являясь одновременно и уютным домом, и тем самым самобытным средиземноморским местом, ради которого путешественники приезжают в Marbella.

Прекрасно ухоженные тропические и средиземноморские сады пронизывают весь комплекс, создавая спокойную и обжитую атмосферу, наполненную пальмами, цитрусовыми деревьями и бугенвиллеями. В распоряжении резидентов большой общий бассейн, частный теннисный корт и общая парковка, что делает El Naranjal особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отдыха в Marbella.

Из самого дома открывается частичный вид на море, а также живописные виды на окружающую зелень и традиционные андалузские крыши.

Внутри дом представляет собой комфортабельный таунхаус с выраженным средиземноморским характером. Главная спальня располагает просторной гардеробной, обеспечивающей отличное место для хранения, а также достаточно пространства для возможного переоборудования в детскую, домашний офис или другую функциональную зону.

Объект включает две спальни и две ванные комнаты, дополненные теплыми традиционными деталями и ощущением гармонии между внутренним и внешним пространством.

Расположение — одно из главных преимуществ этого объекта. Находясь в Aloha между Los Naranjos Golf Club и Aloha Golf Club, дом идеально расположен для любителей гольфа, спорта, ресторанов и обширной инфраструктуры Nueva Andalucía, в то время как Puerto Banús и Golden Mile находятся всего в нескольких минутах езды.

Благодаря наличию туристической лицензии, этот объект является особенно привлекательным вариантом в качестве дома в Marbella, места для ‌отдыха ‌или ‌инвестиционной ‌возможности ‌для покупателей, ‌ищущих ‌подлинный андалузский ‌шарм, частичный вид на море, ‌зрелые сады ‌и ‌отличную ‌внутреннюю инфраструктуру в одном ‌из ‌самых ‌престижных ‌жилых ‌районов ‌Nueva ‌Andalucía.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 2 ванные, 109 м², есть парковочное место. 469 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5480893. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 11.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 28, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5480893
  • Цена469 000 €
  • Площадь109 m²
  • Площадь участка58 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

История цены

СЦена
23.10.2026469 000 €−6,0%
27.09.2026499 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты