Полудом на продажу в Охене – R5464639

**Полностью отремонтированная полублокированная вилла с впечатляющим панорамным видом на море**

Эта впечатляющая полублокированная вилла, недавно полностью отремонтированная, выделяется своим впечатляющим панорамным видом на море, ориентацией на юго-запад и просторными внутренними и наружными пространствами. Она сочетает в себе комфорт, приватность и средиземноморский образ жизни.

Объект расположен на трёх уровнях. Общая площадь застройки составляет 236 м² на частном участке площадью 585 м². В доме пять спален, три полноценные ванные комнаты и гостевой туалет. Просторные светлые интерьеры полностью обновлены.

Одна из главных привлекательных особенностей объекта — около 100 м² террас с красивым открытым видом на Средиземное море. Благодаря ориентации на юго-запад дом получает много естественного света и предлагает исключительное место для наблюдения за впечатляющими закатами Коста-дель-Соль.

В объект также входят кладовая и частная парковка за пределами дороги, расположенная на участке перед домом; в настоящее время она открытая.

На объект имеется действующая лицензия на первичное заселение (licencia de primera ocupación, LPO). В ходе ремонта были внесены изменения в зоны террас, часть этих пространств включена в спальни. Владельцы в настоящее время работают с юристами и архитекторами над определением подходящего технического и градостроительного решения, включая необходимую адаптацию террас и соответствующую процедуру AFO (asimilado fuera de ordenación — признание существующей постройки несоответствующей действующему градостроительному планированию).

Отличная возможность для покупателей, которые ищут полностью отремонтированную пятикомнатную полублокированную виллу с просторными наружными пространствами и исключительным панорамным видом на море на Коста-дель-Соль.