Ресторан на продажу в Фуэнхироле – R5227486

350 000 €

Общая площадь301 м²

Уникальная инвестиционная возможность в Фуэнхироле. Продаётся просторное коммерческое помещение, расположенное на улице Маркони — в развитом районе с высокой активностью круглый год. Площадь составляет 310 м², распределённых на два этажа, что обеспечивает огромный потенциал для различных видов бизнеса, особенно для кафе, ресторанов или закусочных, благодаря отличной видимости и фасаду длиной 8 метров. Улица проходная, центральная, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и площади Пласа де ла Конститусьон.

Помещение находится в очень хорошем состоянии и разделено на разные многофункциональные зоны. Имеется туалет, оборудованный для людей с ограниченной подвижностью, большая складская зона, вытяжка, кондиционер, отопление, система видеонаблюдения, сигнализация, защитная дверь и витрина, выходящая на улицу. Также есть отдельный офис, идеально подходящий для административной работы.

С 300 м² полезной площади и ценой 350 000 €, этот объект представляет собой отличную ‌возможность ‌для ‌инвесторов, ‌ищущих ‌стратегическое расположение ‌с ‌высоким пешеходным ‌трафиком, окружённое магазинами и имеющее ‌большой потенциал ‌доходности.

Коммерческое ‌помещение ‌с реальными перспективами успеха ‌в ‌одном ‌из ‌самых ‌динамичных ‌городов ‌Коста-дель-Соль.

Объект на продажу в Фуэнхироле: 301 м². 350 000 €. Расположение: Фуэнхирола, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5227486. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Фуэнхироле →

Опубликовано 02.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps

Адрес: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
Город: Фуэнхирола
Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 26, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

РеференсR5227486
Цена350 000 €
Площадь301 m²
Спальни0
Ванные0
Гараж0

Год постройки2008
Тип объектаКоммерческая недвижимость, Ресторан
СостояниеВторичное жильё
ОриентацияСеверо-восток

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Цена покупки (€)

Тип жилья

Вторичное жильё

Налоговое резидентство Резидент Испании Нерезидент

Референтная стоимость по кадастру (€, необязательно)Если она выше цены, ITP платится с неё. Основное жильё, вам меньше 35 лет, цена не выше 150 000 € Включить услуги юриста (1 % + IVA)

Цена покупки (€) Расходы на покупку (€) Аренда в месяц (€) Годовые расходы: взносы сообщества, IBI, страховка, обслуживание (€) Загрузка (%) Налоговое резидентство

Цена (€) Аренда в месяц (€) Налоговое резидентство

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.