Вилла/Шале на продажу в Бенальмадене – R5353780

  • 2 600 000 €
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Гараж2+
  • Общая площадь737 м²
  • Участок10 000 м²
Записаться на просмотр Скачать PDF
Исключительная Villa с панорамным бассейном и отдельными апартаментами, предлагающая панорамные виды на море и горы и 100% приватность, расположенная в Benalmadena

Основной дом распределен на 2 этажа следующим образом:
Прекрасная светлая прихожая с высоким потолком и стеклянной крышей, гостевой туалет, гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной, 2 двухместные спальни с ванными комнатами, кинозал и SPA с джакузи и Hammam.

Верхний этаж: Главная спальня с отдельной гардеробной зоной и ванной комнатой с выходом на частную террасу с видом на сад, бассейн и море, двухместная спальня.

Все спальни очень просторные, имеют встроенные шкафы, центральное кондиционирование (тепло/холод) и полы с подогревом во всех ванных комнатах.

Гостевые апартаменты: Расположены сбоку от основного здания с отдельным входом. Полностью независимы, включают оборудованную кухню открытой планировки, гостиную, 2 двухместные спальни и ванную комнату.

Экстерьер: Панорамный бассейн площадью 40m2 с видом на Средиземное море и горы, прекрасный сад и солнечные террасы вокруг дома.

Объект расположен в жилом районе и находится на участке площадью 10.000m2 с частным подъездом к дому. Участок полностью огорожен и включает 5.000m2 земли сельскохозяйственного назначения (rustic land). Имеется лицензия OCA на содержание 1 лошади, а на территории (расположенной чуть ниже дома) высажено несколько фруктовых деревьев.
Дом оснащен центральным кондиционированием (тепло/холод), подогревом полов, сигнализацией, системой безопасности, видеокамерами и кинозалом. Имеется городское водоснабжение и частная скважина. Горячая вода нагревается солнечными панелями.

Объект имеет лицензию на первое заселение (First occupancy License) + лицензию OCA на 1 лошадь.

Plot: ‌10.000m2 ‌Built ‌size: ‌737m2 ‌Living size: ‌631m2 ‌Pool: 40m2 ‌

IBI + Rubbish: 2.400€ в ‌год. Без ‌коммунальных ‌платежей ‌(No community fees).
Year of ‌construction: ‌2003

Distances:
Beach: ‌1.8km
Benalmadena ‌Pueblo: ‌2km
Malaga ‌airport: ‌16.5km
Объект на продажу в Бенальмадене: 6 спален, 5 ванных, 737 м², есть парковочное место. 2 600 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс D. Номер объекта: R5353780. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенальмадене →

Опубликовано 28.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Октябрь 28, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5353780
  • Цена2 600 000 €
  • Площадь737 m²
  • Площадь участка10000 m²
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Энергетический классD
  • Потребление энергии120 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂95 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год2 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЮго-запад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты