Вилла/Шале на продажу в Михасе – R5371504

Вилла с панорамным видом на море, 6 спален, Буэнависта, Михас

Добро пожаловать в эту исключительную виллу с 6 спальнями и 4,5 ванными комнатами в очень востребованной урбанизации Буэнависта в Михасе, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море: на Фуэнхиролу, вдоль средиземноморского побережья и до самого Гибралтара и африканского побережья. Расположенная у подножия охраняемых горных ландшафтов, которые мягко обрамляют район сзади и с боков, вилла сочетает редкое сочетание открытых морских видов с ощущением естественного укрытия и спокойствия.

С того момента, как вы переступаете порог, горизонт становится частью вашей повседневной жизни. Днём — бесконечные оттенки синего, обрамлённые зеленью и горами; ночью — завораживающая лента огней вдоль побережья. Интерьер поражает эффектными сводчатыми потолками высотой более 4 метров, создавая необычайное ощущение простора, света и открытости в основных жилых зонах. За элегантным фасадом в андалусском стиле скрывается светлый современный дизайн с гармонично связанными жилыми пространствами. Вилла, продуманная как для комфорта, так и для многофункциональности, предлагает несколько независимых жилых зон — идеально для семейной жизни, приёма гостей или проживания нескольких поколений — и при этом сочетает вневременной характер с современным дизайном.

Планировка

На уровне входа вас встречает впечатляющее пространство открытой планировки с высокими сводчатыми потолками и современным, воздушным дизайном. Три взаимосвязанные гостиные плавно переходят одна в другую: уютный холл с прямым выходом на крытую террасу, просторная основная гостиная с открытым камином справа и дополнительная зона отдыха слева, которая естественным образом ведёт к кухне открытой планировки. Большие окна во всех этих зонах обрамляют беспрепятственные виды на Средиземное море, создавая ощущение открытости и непосредственной связи с ландшафтом.

Также на этом уровне расположены три спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет, что делает планировку идеальной для комфортной повседневной жизни на одном уровне.

Рядом с основной гостиной обеденная зона внутри дома выходит на застеклённую террасу, рассчитанную на использование круглый год. Это расширенное обеденное пространство позволяет выбирать между комфортом помещения и светлой террасой, откуда открывается вид на Г-образный бассейн и море за ним. Основные жилые зоны также выходят на частично крытую террасу, которая легко соединяет застеклённую столовую с садом и усиливает формат жизни «в доме и на улице».

Нижний уровень виллы обладает исключительной универсальностью. Здесь отдельная квартира для персонала включает приватную гостиную, спальню и ванную комнату с собственной ванной комнатой (en suite) — идеально подходит для персонала, гостей или самостоятельного жилья для члена семьи.

Кроме того, просторная гостевая квартира имеет собственный вход и много естественного света благодаря большим окнам, выходящим в сад. В ней две большие гостиные, мини-кухня, две спальни, ванная комната и дополнительные кладовые. Эта зона имеет доступ к собственной террасе и более уединённой части сада, при этом сохраняет связь с основной зоной бассейна — идеально для приёма гостей с сохранением приватности.

Завершают этот уровень большой гараж на три автомобиля, а также отдельная зона для спортзала.

Снаружи великолепно оформленный подъезд, обрамлённый зрелыми деревьями и яркой бугенвиллеей, ведёт к дому и гаражу. Зона у бассейна создана для приёмов: под крышей в балийском стиле расположена крытая кухня на открытом воздухе, подготовленная для подключения, что позволяет принимать гостей, не заходя в основной дом, добавляя практичности и очарования образу жизни, который предлагает эта вилла.

Технические характеристики и качество — комфорт, эффективность и спокойствие

Помимо эффектного дизайна и исключительной планировки, вилла продуманно оснащена современными технологиями и качественными инженерными системами, обеспечивающими комфортную, безопасную и готовую к будущему жизнь.

Объект имеет концепцию «умного дома»: включая ворота с дистанционным управлением и видеодомофон, что позволяет легко и уверенно контролировать доступ. Комплексная система сигнализации внутри и снаружи дома, подключённая непосредственно к вашему мобильному устройству, обеспечивает дополнительный уровень безопасности — как при нахождении дома, так и во время поездок.

Особое внимание уделено связи: профессионально установленная система Wi-Fi покрывает всю территорию объекта, а LAN-инфраструктура подготовлена для технологии до 10G — идеально для современного образа жизни, удалённой работы или бесперебойной потоковой передачи на нескольких устройствах.

Кухня одновременно функциональна и красиво оформлена как центральное жилое пространство: в ней три встроенных духовых шкафа разных типов, индукционная варочная панель на пять зон и просторный рабочий остров с барной стойкой. Эркерное окно добавляет естественного света и характера, создавая пространство одинаково подходящее как для повседневной жизни, так и для приёмов гостей.

Комфорт обеспечен во всей вилле благодаря кондиционированию (тёплый и холодный режимы) через сплит-системы, а двухкамерные окна из ПВХ с интегрированными москитными сетками сочетают энергоэффективность с практичностью. Скрытая непрямая подсветка в спальнях и ванных комнатах создаёт атмосферу тепла и уюта во всём доме.

Технически объект подготовлен исключительно хорошо. В гаражной зоне есть станция зарядки электромобилей мощностью до 22 кВт, отдельный уголок для стирки со стиральной и сушильной машинами, а также практичное рабочее место для самостоятельных работ по дому. Два больших резервуара для воды (по 2 000 литров каждый), системы тепловых насосов, насосное оборудование бассейна, насос давления, система умягчения воды и водонагреватели большой ёмкости (500 л и 300 л) обеспечивают эффективную и надёжную повседневную жизнь.

Наружные зоны спроектированы с учётом как образа жизни, так и удобства обслуживания. Сад выглядит ухоженно и при этом прост в уходе, его поддерживает автоматическая система полива. У бассейна пергола в балийском стиле создаёт стильный акцент для подготовленной кухни на открытом воздухе и зоны барбекю — готовой к подключению и идеальной для неспешных ужинов «al fresco» и приёмов под средиземноморским небом.

Наконец, одно из самых ценных качеств виллы — ощущение приватности. Объект расположен в уединённом месте, за ним не ведётся наблюдение, что обеспечивает высокий уровень приватности и позволяет полностью расслабиться и наслаждаться как внутренними, так и наружными пространствами в полной тишине.

Расположение — тишина и отличная транспортная доступность

Вилла предлагает спокойную и уединённую среду, окружённую природой, и при этом отлично связана со всеми ключевыми районами Коста-дель-Соль.

• Автобусная остановка: 500 м
• Reserva del Higuerón: 2,5 км
• Центр Михаса (въезд): 3,7 км
• Пляж: 3,6 км
• Аэропорт Малаги: 19 км (около 15 минут)
• Марбелья (La Cañada): 33 км (около 25 минут по AP-7)

Это уникальное сочетание природного окружения, приватности и отличной доступности делает виллу идеальным выбором — будь то постоянное место жительства, загородный дом для отдыха или многофункциональный объект для проживания большой семьи.

Чтобы по-настоящему оценить пространство, плавность перехода между жилыми зонами и исключительные виды на море, этот дом лучше всего увидеть вживую, а не только на фотографиях.

Для получения дополнительной информации или для получения видео с дрона и полных видеообзоров объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы с радостью предоставим дополнительные сведения или организуем просмотр.