Marklägenhet till salu i El Paraiso, Estepona – R5504305

**Rymlig, modern och nyuppförd trädgårdslägenhet med privat pool till salu i ett inhägnat resort i Benahavís – Marbella**

Projektet är slutsålt, men vi har en ANDRAHANDSBOSTAD till försäljning!

Bilderna visar renderingar av projektet och fotografier av visningslägenheten som den ursprungligen presenterades. Lägenheten som vi nu har till salu är betydligt rymligare, men har mindre havsutsikt.

**Huvudsakliga egenskaper**
- Exklusiv, samtida nyproduktionslägenhet i ett litet, prestigefyllt projekt med endast 24 bostäder, som för närvarande är under uppförande
- Belägen inom ett 15 hektar stort privat, helt inhägnat bostadsresort
- Endast några minuters bilresa från all service, stranden, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús
- Upphöjd trädgårdslägenhet på bottenvåningen med egen trädgård och pool
- Endast en lägenhet per plan, utan direkta grannar på någon sida
- 2 parkeringsplatser i garage under jord

**Läget**
I det prestigefyllda Gyllene triangeln i Marbella – Benahavís – Estepona.
Beläget i kommunen Benahavís, en av Spaniens mest exklusiva och välbärgade kommuner, mellan de prestigefyllda områdena Marbella och Estepona.
Endast några minuters bilresa från viktig service, bland annat mataffärer och en internationell skola.
Ett stenkast från två golfbanor, med ytterligare många välkända golfbanor inom tio minuters bilresa.
Endast 5 till 10 minuters bilresa från stranden, den livliga staden San Pedro de Alcántara samt det glamorösa Puerto Banús och Marbella.

**Komplexet**
Inhägnat bostadskomplex med dygnet runt-bevakning och ett privat klubbhus.
Utrustat med omfattande anläggningar av hög kvalitet, bland annat:
Toppmodernt gym
25 meter lång gemensam simbassäng
5 000 m² vackert anlagda privata gemensamma trädgårdar, idealiska för avkoppling, fritid och utomhusträning

**Trädgårdslägenheten på den upphöjda bottenvåningen**
Samtida, modern och hållbar design
3 sovrum + 2 extra flexibla rum.
Lägenheten har 3 sovrum, 2 fullständiga badrum, ett gästtoalett och erbjuder dessutom två extra flexibla rum (utan fönster), vilket ger värdefull extra yta som kan anpassas efter dina individuella behov – idealiskt som gästrum, klädrum, barnrum, hemmakontor, gym, biorum eller privat arbetsrum. Båda rummen kommer att vara fullt luftkonditionerade för komfort året runt.
Ett rymligt multifunktionellt rum på 51 m² har integrerats i vardags- och matsalsdelen. Köket kommer att installeras i detta utrymme, tillsammans med ett tvättrum och ett gästtoalett.
Fullt utrustat modernt kök med vitvaror från Siemens
Badrum med sanitetsporslin och armaturer från Villeroy & Boch och Hansgrohe
Luftkonditionering för kyla och värme
Golvvärme
Hemautomationssystem
2 parkeringsplatser i garage under jord, inklusive laddningspunkter för elbilar
1 förrådsutrymme på cirka 10 m²

Byggnadsarea: cirka 180 m²
Användbar boyta: 155 m²
Delvis täckt privat uteplats på 125 m²
Privat trädgård på 34 m² och privat pool på 21 m², placerad bredvid trädgården och framför uteplatsen

**Leverans**
Färdigställande är planerat till första halvåret 2027.