Takvåning Duplex till salu i La Duquesa, Manilva – R4645339

398 000 €

Sovrum3
Badrum3
Byggd yta127 m²

Verkligen en unik och sällsynt möjlighet till detta pris.

Fantastisk och rymlig takvåning i duplex med 3 sovrum i bostadsområdet La Duquesa Vistalmar Sur.

På bottenplanet finns kök, badrum och ett sovrum med direkt tillgång till en stor terrass.
På övervåningen finns 2 sovrum och 2 badrum.
Ett av sovrummen har eget badrum. På denna våning finns även en stor terrass/solarium med gott om solljus under hela dagen.
Från solariet har man en svindlande utsikt över havet, Estepona och Gibraltar.
Solariets terrass har 360 graders orientering med absolut fantastisk havsutsikt.

Bostadsområdet har ännu inte någon licencia de primera ocupación (LPO, godkännande för första ockupation). Den håller för närvarande på att erhållas av föreningen (comunidad de propietarios).

Detta är en investeringsmöjlighet.

Bostad till salu i La Duquesa: 3 sovrum, 3 badrum, 127 m². 398 000 €. Belägen i La Duquesa, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R4645339. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i La Duquesa →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanien
Ort: La Duquesa, Manilva
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad juni 12, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR4645339
Pris398 000 €
Yta127 m²
Sovrum3
Badrum3
Garage0

Byggår2007
BostadstypLägenhet, Takvåning i två plan
IBI (fastighetsskatt) per år446 €/år
SkickAndrahand
MöbleringOmöblerad
VäderstreckNoreste / Este / Oeste

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i La Duquesa med omnejd. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i La Duquesa med omnejd. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.