Köpa lägenhet eller hus i La Duquesa

Att bo i La Duquesa

La Duquesa, i Manilva kommun, är uppbyggt kring två fokuspunkter: småbåtshamnen, med sina restauranger, terrasser och internationella atmosfär året runt, och golfbanan La Duquesa, omgiven av etablerade urbanisationer (bostadsområden). Vid havet står 1700-talsslottet som gett området dess namn, en liten historisk miljö med romerska lämningar alldeles intill. Resultatet är en komplett kustenklav: strandpromenad, stränder, småbåtshamn, golf och vardagsservice nära till hands, med Sabinillas alldeles intill för de dagliga inköpen och Estepona cirka 15 minuter bort.

En väletablerad internationell gemenskap, främst brittisk och irländsk, bor här tillsammans med spanska invånare som arbetar i omgivningen. Området är känt för att erbjuda något av det bästa värdet för pengarna på västra kusten: för priset av en studio på andra håll vid kusten kan du i La Duquesa köpa en rymlig lägenhet i en urbanisation med pool, en kort promenad från hamnen.

Köpa bostad i La Duquesa

Marknaden i La Duquesa kombinerar ett rikligt utbud av andrahandsobjekt i urbanisationer från 1990- och 2000-talen runt hamnen och golfbanan med nyproduktion som lockats av områdets tillväxtpotential. Det är en bra marknad för ett första köp vid kusten, för att investera i semesteruthyrning med god avkastning och för dig som vill bo intill en småbåtshamn utan att betala Marbellapriser. På EVS PROPERTY GROUP gör vi ett urval av de bäst skötta comunidades (samfälligheterna av ägare) åt dig och visar vilka urbanisationer som behåller sitt värde bäst innan du lägger ett bud.

Vanliga frågor om La Duquesa

Varför sägs La Duquesa erbjuda bra värde för pengarna?

Därför att området erbjuder samma ingredienser som dyrare delar av kusten (småbåtshamn, golf, stränder och strandpromenad) till märkbart lägre kvadratmeterpriser. Det gör rymliga lägenheter med pool och parkering nära havet nåbara, något som blir allt svårare på sträckan Marbella–Estepona.

Hur är livet kring Puerto de la Duquesa?

Hamnen rymmer restauranger, barer och terrasser som är öppna året runt, med en avslappnad internationell atmosfär. Runt den ligger lugna urbanisationer, och vid havet finns 1700-talsslottet och promenaden som förbinder det med Sabinillas, mycket populär för dagliga promenader och motion.

Vilken typ av köpare väljer La Duquesa?

Främst britter, irländare och andra nordeuropéer som söker ett fritidsboende eller bosätter sig här året runt, tillsammans med investerare som värdesätter den jämna efterfrågan på semesteruthyrning. Det finns också spanska köpare som väljer området för sin permanentbostad på grund av prisnivån och servicen.

Vad fungerar bäst i La Duquesa: semesteruthyrning eller långtidsuthyrning?

Du kan kombinera dem. På sommaren får småbåtshamnen semesterefterfrågan att skjuta i höjden och beläggningen är mycket hög, alltid förutsatt att ditt andalusiska VUT-nummer (licens för semesterbostad) är i ordning. Från oktober till maj finns en föga känd men jämn marknad för lång och medellång uthyrning: vinterboende från norra Europa och yrkesverksamma som arbetar i Gibraltar. Denna dubbla efterfrågan innebär att vällokaliserade lägenheter sällan står tomma.

Har La Duquesa bra förbindelser för distansarbete eller täta resor?

Bättre än många tror. Gibraltars flygplats ligger drygt en halvtimme bort, idealisk för flyg till Storbritannien, och Málagas flygplats lite drygt en timme via A-7 och AP-7. Urbanisationerna har fiberbredband, så distansarbete är fullt möjligt, och Estepona, med sitt kompletta serviceutbud, ligger ungefär tjugo minuter bort.