Nyproduktion i Marbella – R5368753

Fristående villa under konstruktion i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde i East Marbella, bara 400 meter från stranden.

Alternativ 1:
Byggnaden är redan uppförd och endast ytfinish återstår. Köparen förvärvar fastigheten i dess nuvarande skick och slutför arbetet på egen bekostnad, med möjlighet att välja material, finish och till och med justera planlösningen, alltid inom ramen för bygglovet.

Alternativ 2: nyckelfärdigt
Villan levereras helt färdigställd med premiumspeclifikationer, aerotermisk uppvärmning och kyla samt hemautomation.

Ytor
Tomt på 435 m², 380 m² byggd area och 312 m² boyta.

Planlösning
Övre plan: 2 sovrum, båda med en-suite badrum och privat terrass.
Markplan: rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning mot köket, gästtoalett och direkt tillgång till terrassen, trädgården och poolen.
Källarplan (flexibel planlösning): utrymme med fönster utåt som kan konfigureras för att passa varje familjs behov. Det kan rymma upp till 3 ytterligare sovrum, ett biorum, ett gym eller andra användningsområden, alltid inom ramen för bygglovet. För närvarande designat med ett sovrum med en-suite badrum och privat uteplats, ett 51 m² multifunktionellt sällskapsrum, ett rum på 7 m², en toalett, ett teknikrum och ett skafferi.

Egenskaper

Privat pool och trädgård
Parkering för 2 fordon
Sydvästläge
Nära stranden, skolor, golf och bekvämligheter

En möjlighet att förvärva en villa i ett av de bästa områdena i East Marbella: färdigställ den efter egen smak eller flytta in direkt.

⚖️ Juridisk information:
I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusia, informeras klienten om att notariekostnader, fastighetsregisteravgifter, ‌överlåtelseskatt ‌(ITP), ‌finansieringskostnader ‌och ‌andra utgifter ‌i ‌samband med ‌köpet inte ingår i priset. ‌Informationen i ‌denna ‌annons ‌är endast vägledande, är ‌inte ‌bindande ‌och ‌har ‌inget ‌avtalsmässigt ‌värde.