Nybyggeri i Marbella – R5368753

Fritliggende villa under opførelse i et roligt, meget eftertragtet boligområde i East Marbella, kun 400 meter fra stranden.

Option 1:
Bygningen er allerede opført, og kun de sidste detaljer mangler. Køber erhverver ejendommen i dens nuværende stand og færdiggør arbejdet for egen regning, med mulighed for selv at vælge materialer, finish og endda justeringer af planløsningen, altid inden for rammerne af byggetilladelsen.

Option 2: turnkey
Villaen leveres fuldt færdigbygget med førsteklasses specifikationer, aerotermisk opvarmning og køling samt home automation.

Arealer
Grund på 435 m², 380 m² bebygget og 312 m² anvendeligt areal.

Planløsning
Øverste etage: 2 soveværelser, begge med en-suite badeværelse og privat terrasse.
Stueetage: rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken, gæstetoilet og direkte adgang til terrassen, haven og poolen.
Kælder (fleksibel indretning): rum med vinduer til det fri, der kan konfigureres efter hver families behov. Den kan rumme op til 3 ekstra soveværelser, en biografstue, et fitnessrum eller andre formål, altid inden for rammerne af byggetilladelsen. Aktuelt designet med et soveværelse med en-suite badeværelse og privat gårdhave, en 51 m² multifunktionel stue, et 7 m² rum, et toilet, et teknikrum og et depotrum.

Egenskaber

Privat pool og have
Parkering til 2 køretøjer
Sydvestvendt orientering
Tæt på stranden, skoler, golf og faciliteter

En mulighed for at erhverve en villa i et af de bedste områder i East Marbella: færdiggør den efter din egen smag eller flyt direkte ind.

⚖️ Juridiske oplysninger:
I overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober, der godkender forordningen om forbrugeroplysning ved salg og udlejning af boliger i Andalusia, informeres kunden om, at notaromkostninger, tinglysningsgebyrer, ‌ejendomsoverdragelsesafgift ‌(ITP), ‌finansieringsomkostninger ‌og ‌andre udgifter ‌forbundet ‌med købet ‌ikke er inkluderet i prisen. ‌Oplysningerne i ‌denne ‌annonce ‌er kun vejledende, er ‌ikke ‌bindende ‌og ‌har ‌ingen ‌kontraktlig ‌gyldighed.