Rækkehus til salg i The Golden Mile, The Golden Mile, Marbella – R5470636

Enestående hjørnerækkehus til salg i Arco Iris, et veletableret lukket boligområde på Marbellas prestigefyldte Golden Mile, tæt på Puente Romano, Forum Marbella, stranden, restauranter, internationale skoler og hverdagens bekvemmeligheder.

Ejendommen byder på ca. 360 m² bebygget areal og 64 m² terrasser, fordelt over fire rummelige etager. Den indeholder i øjeblikket tre soveværelser og fire badeværelser, herunder tre en suite badeværelser. Takket være de generøse proportioner og den fleksible planløsning kan en omhyggeligt designet renovering potentielt skabe op til seks soveværelser, forudsat teknisk gennemførlighed og de nødvendige godkendelser.

Stueetagen består af en rummelig opholds- og spisestue, et separat køkken og en stor sydvestvendt terrasse med udsigt over de anlagte fælleshaver og swimmingpoolen. En omfattende renovering kunne skabe et imponerende åbent køkken-, spise- og opholdsområde med større buede vinduer, der lukker ekstra naturligt lys ind.

Der er også potentiale for at skabe direkte adgang fra ejendommen til den fælles pool og haverne, hvilket vil forbedre forbindelsen mellem interiøret, terrassen og de udendørs arealer betydeligt. Denne ændring vil være betinget af teknisk gennemførlighed samt de nødvendige administrative godkendelser og tilladelse fra ejerforeningen.

De øverste etager rummer rummelige soveværelser, badeværelser og private terrasser, hvilket giver et fremragende potentiale for en luksuriøs master-suite med specialbyggede garderober og et badeværelse i spa-stil.

Kælderen indeholder et aktivitetsrum på ca. 27 m², som kan omdannes til biograf, fitnessrum, underholdningsrum, vinkælder eller ekstra gæstebolig. Ejendommen inkluderer desuden en privat overdækket garage på ca. 42 m², med plads til to biler og ekstra opbevaring.

En særlig værdifuld detalje er ejendommens gyldige udlejningslicens til turister, hvilket gør den til en attraktiv mulighed som permanent bolig, luksuriøs feriebolig eller investeringsejendom på Marbellas Golden Mile.

Dette er en sjælden renoveringsmulighed, der kombinerer exceptionel indvendig plads, en eftertragtet hjørneplacering, sydvestvendt orientering, fælles swimmingpool, privat garage og en fremragende beliggenhed tæt på Puente Romano og Forum Marbella.

Vi har nøglerne, og fremvisninger kan arrangeres nemt og med kort varsel.

Nogle billeder er AI-genererede renoveringskoncepter, ‌der ‌udelukkende ‌er ‌beregnet ‌til at ‌illustrere ‌ejendommens potentiale. ‌De repræsenterer ikke dens nuværende ‌stand. Enhver ‌ændring ‌vil ‌være betinget af teknisk ‌gennemførlighed ‌samt ‌de ‌relevante ‌plan- ‌og ‌fællesskabsgodkendelser.