Investeringsmuligheder med højt afkast
Opdag og invester i unikke muligheder med højt afkast, skræddersyet til dine krav. Et advokatfirma og specialister i ejendomsinvestering, der følger dig fra start til slut.
Et team af jurister og investeringseksperter
Vi er et firma af fagfolk med speciale i at forvalte investeringsmuligheder i fast ejendom i Spanien. Vi fokuserer på at identificere, erhverve og skabe afkast af pantelån med sikkerhed i fast ejendom.
Takket være vores forbindelser til fonde og finansielle institutioner får vi adgang til eksklusive muligheder, før de kommer på markedet – forud for de offentlige auktioner. Hver handel bygger på en grundig analyse, der maksimerer gevinsten og sikrer tryghed fra start til slut.
Hvad er et NPL?
Non Performing Loan (misligholdt lån). Banken sælger et lån med sikkerhed i en ejendom; du køber det til nedsat pris og bliver kreditor. Du køber ikke gælden: Du køber hele fordringen, sikret og anerkendt af retten. Et produkt med højt afkast og mindre konkurrence.
Banken sælger
Et pengeinstitut sælger et lån (NPL) med sikkerhed i en ejendom til nedsat pris.
Du bliver kreditor
Du erhverver hele fordringen – sikret og anerkendt af retten.
Du får afkast
Vores advokatfirma står for inddrivelsen af hele det beløb, du har til gode.
Et NPL-eksempel i tal
Manuel optager et boliglån på 200.000 € i banken for at købe en lejlighed i Málaga til 300.000 €.
Manuel holder op med at betale. Banken indleder en retssag, og det misligholdte lån på 200.000 € betragtes nu som et NPL.
Banken sælger dette NPL med rabat: for 100.000 €.
Investoren køber NPL'et for 100.000 € og bliver kreditor. Nu har investoren 200.000 € til gode.
Hvordan opnår investoren afkast?
Vores advokatfirma tager sig af hele retssagen og af inddrivelsen af hele lånet på 200.000 €.
En tredjepart køber ejendommen på auktionen. Investoren inddriver de 200.000 €, som han har til gode. Han investerede 100.000 € → +100.000 € i gevinst.
Investoren overtager lejligheden til 300.000 € for kun 100.000 €, hvis der ikke kommer bud på auktionen, eller hvis han selv vælger at byde.
Bolig i Huelva by
Lån med sikkerhed i en bolig, hvor sagen er langt fremme. Da boligen ikke er skyldnerens faste bopæl, kan skyldneren ikke standse sagen ved at betale restancen (enervación), hvilket gør handlen mere sikker.
- Ejendomstype
- Bolig
- Beliggenhed
- Huelva by
- Sagstype
- Tvangsfuldbyrdelse af pant
- Status
- Auktion under forberedelse
- Sikkerhed
- Sekundær bolig · ingen indfrielsesret
Afkastscenarier
Investorens nettoafkast efter succeshonorar (20 %). Anslåede tal; hver sag bekræftes, før der investeres.
NPL-lån og cesiones de remate
Søg efter område, aktivtype, sagens fase og beløb. Beløbene er omtrentlige; de fulde oplysninger om hver sag er forbeholdt verificerede investorer.
Omtrentlige beløb (to betydende cifre) og fase opdelt i grupper. De præcise oplysninger om hver sag er forbeholdt verificerede investorer.
Vi svarer på spansk, engelsk eller russisk.
Sikker handel: officielle kanaler og betalingsoplysninger →
Køb under markedsværdien
Sammenligning mellem det accepterede tilbud og udbudsprisen i nylige handler. Anonymiserede oplysninger: Kun kommune og provins vises.
Vejledende udsnit af reelle, anonymiserede handler. Beløb og rabatter varierer fra sag til sag.
Vi følger dig fra start til slut
Profil og mål
Vi analyserer din profil, din kapital og dine afkastmål.
Udvælgelse
Blandt over 4.000 muligheder vælger vi den, der passer bedst til dig.
Juridisk analyse
Juridisk due diligence og vurdering af ejendommen.
Erhvervelse
Du erhverver lånet og bliver kreditor.
Inddrivelse
Vi håndterer retssagen og dit afkast.
Retssag og inddrivelse varetages af vores advokatfirma.
Ofte stillede spørgsmål
Er det sikkert at investere i et NPL?
Lånet er sikret og anerkendt af retten, og vores advokatfirma håndterer hele sagen. Hver handel gennemgår en grundig analyse.
Køber jeg gælden eller ejendommen?
Du køber hele fordringen, ikke skyldnerens gæld. Afhængigt af udfaldet får du lånet inddrevet, eller du kan overtage ejendommen.
Hvilket afkast kan jeg forvente?
Det afhænger af den enkelte handel. I eksemplet giver en investering på 100.000 € en inddrivelse på 200.000 € af lånet.
Hvem håndterer retssagen?
Vores advokatfirma tager sig af hele inddrivelsen af lånet fra start til slut.
Lad os tale om din investering
Vi rådgiver dig uforpligtende – samme dag.