Køb lejlighed eller hus i Málaga
Boliger til salg i Málaga by, et af de hurtigst voksende bymarkeder i Europa. Museer, en fornyet havn, bystrande og et blomstrende teknologikvarter har gjort Málaga til en by at bo i året rundt – og til et af Spaniens mest solide udlejningsmarkeder.
Læs mereMálaga
Mellemetage Lejlighed i Málaga Centro - R5457094
- 3 Sovev.
- 1 Bad
- 68 m²
Penthouse i Málaga Centro - R5495383
- 1 Sovev.
- 1 Bad
- 61 m²
Mellemetage Lejlighed i Teatinos, Teatinos - R5530666
- 2 Sovev.
- 1 Bad
- 45 m²
Mellemetage Lejlighed i Teatinos, Teatinos - R5530663
- 3 Sovev.
- 1 Bad
- 1 Garage
- 90 m²
Mellemetage Lejlighed i Teatinos, Teatinos - R5530648
- 4 Sovev.
- 2 Badeværelser
- 112 m²
Fritliggende Villa i El Atabal, El Atabal - R5530576
- 6 Sovev.
- 5 Badeværelser
- 1 Garage
- 358 m²
Øverst Etage Lejlighed i Pedregalejo - R5529364
- 5 Sovev.
- 3 Badeværelser
- 1 Garage
- 200 m²
Mellemetage Lejlighed i Málaga - R5526835
- 3 Sovev.
- 4 Badeværelser
- 1 Garage
- 173 m²
Mellemetage Lejlighed i Málaga Centro, Málaga Centro - R5517190
- 1 Sovev.
- 1 Bad
- 51 m²
Mellemetage Lejlighed i Málaga Centro - R5523547
- 2 Sovev.
- 1 Bad
- 68 m²
Kommercielle Lokaler i Churriana - R5528455
- 3 Sovev.
- 2 Badeværelser
- 180 m²
Stueetage Lejlighed i Málaga Centro - R5528557
- 1 Sovev.
- 1 Bad
- 52 m²
Områder i Málaga
Livet i Málaga
Málaga by oplever sit bedste årti: den historiske bydel og Soho er blevet renoveret, havnen har åbnet sig mod byen med Muelle Uno, og kulturlivet – Picasso, Pompidou, Thyssen – tiltrækker beboere hele året. Mod øst byder La Malagueta, El Limonar og Pedregalejo på byens mest eftertragtede liv ved havet; mod vest samler Teatinos og universitetsområdet mere overkommelige boliger og en konstant efterspørgsel på lejeboliger.
Forbindelserne er uovertrufne: international lufthavn 15 minutter væk, AVE-lyntoget til Madrid på to en halv time, lokaltoget Cercanías til Fuengirola og et voksende tech-miljø i Málaga TechPark, der tiltrækker både spanske og udenlandske fagfolk.
Køb bolig i Málaga
I Málaga finder du både den klassiske lejlighed til renovering i centrum, familieboligen i El Limonar eller Cerrado de Calderón og nybyggeri i udviklingsområder som Teatinos og La Térmica. Efterspørgslen på lejeboliger – fra turister, studerende og fagfolk – er blandt de stærkeste i Spanien, hvilket understøtter både afkastet og likviditeten ved videresalg. Hos EVS PROPERTY GROUP hjælper vi dig med at vurdere bygningens reelle stand, ejerforeningen (comunidad de propietarios) og potentialet i hvert kvarter.
Ofte stillede spørgsmål om Málaga
Hvilke kvarterer i Málaga er bedst, hvis man vil bo ved havet?
La Malagueta og El Limonar er de veletablerede klassikere; Pedregalejo og El Palo, tidligere fiskerkvarterer, byder på lokal stemning og en strandpromenade med strandbarer (chiringuitos). Med et strammere budget er den vestlige del af byen (Huelin, Carretera de Cádiz) kun få minutter fra stranden.
Er det en god idé at købe til udlejning i Málaga by?
Efterspørgslen er meget høj i alle segmenter: turister i centrum (underlagt kommunens regler for ferieboliger), studerende i Teatinos og fagfolk i hele byen. Det er en god idé at tjekke de gældende regler for ferieudlejning, før du lægger din strategi.
Hvor er der nybyggeri i Málaga?
De største projekter ligger i Teatinos-Universidad, Martiricos-området ved floden og omkring La Térmica mod vest samt enkelte renoveringsprojekter i centrum. De sælges typisk i etaper og med reservation på forhånd.
Kan jeg få licens til ferieudlejning (licencia de vivienda turística) i Málaga by?
Det afhænger af kvarteret. Kommunen har begrænset nye ferieboliger i snesevis af mættede områder, herunder centrum, så før du køber med det formål, bør du tjekke, om området tillader nye registreringer, og om ejerforeningen (comunidad de propietarios) giver lov. Hvis det ikke kan lade sig gøre, skal du ikke bekymre dig for meget: langtidsudlejning har en ekstremt høj efterspørgsel takket være byens tech-job og universiteter.
Er Málaga en god by for fjernarbejde?
En af de bedste i Spanien. Der er symmetrisk fiberbredbånd i stort set hele byen, snesevis af coworking-steder mellem Soho og centrum og et reelt tech-miljø med Málaga TechPark og hubs for store internationale virksomheder. Når du skal rejse, bringer AVE-lyntoget dig til Madrid på omkring to en halv time, og lufthavnen har direkte forbindelser til det halve Europa. Klimaet klarer resten.
Málaga i tal: marked og priser
Málaga by oplever en gylden periode: kultur, en international lufthavn og et revitaliseret historisk centrum har gjort den til en af de mest eftertragtede byer i Sydeuropa. Gennem EVS PROPERTY GROUP får du adgang til 446 boliger til salg på et bymarked, der er domineret af lejligheder, og hvor priserne stadig ligger under Marbellas.
Overblik over markedet i Málaga
| Boligtype | Til salg | Medianpris | Op til |
|---|---|---|---|
| Villaer og parcelhuse | 66 | 1,4 mio. € | 15 mio. € |
| Lejligheder og penthouselejligheder | 278 | 507.000 € | 4,4 mio. € |
| Rækkehuse og dobbelthuse | 49 | 725.000 € | 2,9 mio. € |
| Grunde | 23 | 385.000 € | 7,5 mio. € |
| Andet (erhvervslokaler, garager, hoteller…) | 30 | 625.000 € | 21 mio. € |
| I alt til salg | 446 | 625.000 € | 21 mio. € |
Offentliggjorte udbudspriser, ikke endelige handelspriser. Data opdateret den 01.11.2026.
Boligtyper og priser
Lejligheden er hjertet i Málagas boligmarked – 278 til rådighed med en medianpris på 507.000 € – og meget efterspurgt af både fastboende og investorer, der tiltrækkes af byens kulturelle og teknologiske opsving. Villaerne ligger primært i områder som El Limonar og Cerrado de Calderón. De mest almindelige boliger har tre soveværelser, efterfulgt af fire og to.
Hvor ligger Málaga?
Málaga er provinsens hovedstad og porten til Costa del Sol: Den internationale lufthavn ligger 8 km fra centrum, fra stationen María Zambrano kører AVE-toget til Madrid på under tre timer, og havnen tager imod krydstogtskibe året rundt.
Hvilke er de vigtigste boligområder i Málaga?
- Centro Histórico: byens bilfri hjerte mellem katedralen og Alcazaba-fæstningen.
- Soho: det totalrenoverede kunstnerkvarter ved havnen.
- La Malagueta: bystrand og lejligheder med havudsigt lige ved centrum.
- El Limonar: klassisk villakvarter i den østlige del af byen.
- Pedregalejo og El Palo: tidligere fiskerkvarterer med promenade og strandbarer (chiringuitos).
- Teatinos: universitetsbydel med moderne boliger og god værdi for pengene.
Hvordan er livet i Málaga?
- Over 30 museer, bl.a. Picasso-museet og Centre Pompidou.
- Bystrande i gåafstand fra kontorer og universiteter.
- Et voksende teknologimiljø omkring Málaga TechPark.
- Metro, nærbane og AVE.
Hvilke boliger er til salg i Málaga?
Markedet kombinerer renoverede lejligheder i den historiske bykerne, boliger ud til havet i La Malagueta, familiehuse i El Limonar og moderne nybyggerier i Teatinos og den vestlige del af byen. Efterspørgslen på lejeboliger – både langtidsleje og ferieudlejning – er blandt de stærkeste i Spanien, hvilket understøtter både værdien og afkastet.
Køb af bolig i Málaga
Málaga tiltrækker både dem, der flytter hertil for at bo, og investorer med fokus på afkast. EVS PROPERTY GROUP er her i provinsen: Vi ser boligen sammen med dig, kontrollerer dens juridiske forhold og følger dig på spansk, engelsk eller russisk helt frem til underskriften hos notario. Bed om et udvalg, der er tilpasset dine mål.