Penthouse Duplex til salg i Higueron, Fuengirola – R5221312

MASSIVT NEDSAT MED €260.000 til hurtigt salg - Fantastisk hjørne-duplex penthouse med 3 soveværelser kun 100 m til strand, butikker og restauranter, med betagende sydvestvendt udsigt over Middelhavet. Eksklusivt El Higueron Resort med Hilton Hotel, Spa, Sportsklub og Beach Club. "NYT AFSKÆRMNINGSGLAS TILFØJET MELLEM NABOEJENDOMME".

PENTHOUSE (119 m2 samlet bebyggelse)

3 dobbeltværelser, 2 luksuriøse brusebadeværelser, dejlig moderne åben stue med stue, spisestue og designerkøkken. Separat bryggers med tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler. Fantastisk sydvestvendt havudsigt fra panoramavinduer, premium gulvbelægning overalt, topmoderne smart-home-system til moderne livsstil. Alle soveværelser har indbyggede skabe, der tilbyder rigelig opbevaringsplads.

FANTASTISK TERRASSE & SOLARIUM (66 m2 samlet bebyggelse)

Betagende panoramaudsigt over havet og kysten fra den utrolige sydvestvendte hjørneoverdækkede terrasse og åbne solrige solarium med masser af plads til stor jacuzzi, liggestole, loungesæt, spisebord, grillområde osv. osv. til luksuriøs livsstil og underholdning.

2 X PARKERING & OPBEVARING (25 m2)

Inkluderer 2 parkeringskældre plus et opbevaringsrum.

UDBYGNING

Udbygningen tilbyder fantastisk havudsigt og luksuriøse fællesområder, herunder en infinity-pool, fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, grønne solbadningsområder og chill-out-område. Møblerne og installationerne i fællesområderne er som nye, da udbygningen først blev færdiggjort i 2024. En 7 km lang sandstrand med blåt flag og en vidunderlig promenade ligger kun en kort gåtur fra ejendommen.

El HIGUERON-SAMFUNDET

24-timers sikkerhed, kommercielt centrum med supermarked, apotek, café og forskellige restauranter, herunder en med en Michelin-stjerne. Hilton Hotel, sportsklub med fitnesscenter, paddle- og tennisbaner, beachvolleyball, yoga- og pilatesklasser osv. Fantastisk Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skønhedssalon, havudsigt og afslapningsområder.

BELIGGENHED

Beliggende nær stranden (i El Higueron) på grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenhed svær at slå. Den ligger kun 100 meter fra stranden i Carvajal og kun en kort gåtur fra togstationen, hvilket gør det meget nemt at rejse til andre byer, lufthavnen og den smukke Malaga by/havn uden bil. Ud over den utrolige havudsigt og privilegerede beliggenhed tæt på stranden, er denne eksklusive luksuspenthouselejlighed til salg tæt på supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstoppesteder osv.

LAVERE KØBSOMKOSTNINGER

Ved at købe en sjælden moderne genbrugsbolig fra en af ​​de tidlige investorer i dette luksusprojekt, kan du sikre dig en af ​​de bedst beliggende ejendomme og udsigt. Men vigtigst af alt er købsomkostningerne lavere end ved køb af nyt, ved at undgå 10% iva/skat og den regionale regerings 1,5% nybygningsskat.

Sælgeren har informeret os om, at:

Fællesskabsafgifter er ca. € 274 pr. måned. (ekstra 20% ved udlejning)

IBI (kommuneskat) er: ca. € 750 pr. år.

BASURA (affaldsregning) er ca. € 60 pr. år.

Med sin LPO (første beboelsestilladelse) ville dette være en fremragende investering eller luksuriøs permanent / feriebolig.

Denne fantastiske hjørne duplex penthouse til salg er ikke kun beliggende i et af de bedste / nyeste boligområder i området, men selve penthouselejligheden er også en af ​​de ‌bedst ‌beliggende ‌i ‌hele ‌boligområdet med ‌to ‌rummelige sydvestvendte ‌terrasser, der tilbyder betagende panoramaudsigt ‌over havet.

Eksklusiv ‌udbud, ‌nøgler ‌på kontoret. Ring nu ‌for ‌at ‌reservere ‌eller ‌arrangere ‌en ‌fremvisning.