Fritliggende Villa til salg i Nerja – R5475793

Denne elegante, moderne villa blander rene arkitektoniske linjer med en varm og komfortabel atmosfære, beliggende i et roligt boligområde lige uden for Nerja. Fra sin høje beliggenhed nyder ejendommen en spektakulær udsigt over både havet og de omkringliggende bjerge.

Villaen tilbyder næsten 200 m² bebygget areal fordelt på tre etager og har tre rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser. Interiøret er lyst og gennemtænkt designet, hvilket skaber åbne, indbydende rum, der er ideelle til hverdagsbrug samt til at være vært for familie og venner. Øverst er der en rummelig tagterrasse, der giver de perfekte rammer til at nyde solen og beundre uforglemmelige middelhavssolnedgange.

Det primære opholdsområde er designet med et åbent koncept, der problemfrit forbinder stuen, spisestuen og det fuldt udstyrede køkken. Store døre fører ud til store terrasser, der er ideelle til udendørs spisning og afslapning ved siden af ​​den private swimmingpool.

På nederste niveau er der et betydeligt, alsidigt område, der i øjeblikket er indrettet som biograf og spillerum, komplet med et komplet brusebad. Dette rum var oprindeligt designet til at blive omdannet til en selvstændig lejlighed med to soveværelser, køkken og badeværelse - VVS- og elinstallationer er allerede på plads. Derudover blev et område på 20 m² under den forreste terrasse planlagt som fitnesscenter.

Yderligere fordele inkluderer to private parkeringspladser, og ‌villaen ‌sælges ‌fuldt ‌møbleret.

Ejendommen ‌har også ‌en ‌gyldig turistlicens ‌og genererer en årlig lejeindtægt ‌på cirka ‌€45.000-€50.000, ‌hvilket ‌gør den til en ‌fremragende ‌investeringsmulighed ‌såvel ‌som ‌et ‌smukt ‌hjem.