Вилла/Шале на продажу в Нерхе – R5475793

Эта элегантная современная вилла сочетает чистые архитектурные линии с тёплой, уютной атмосферой. Она расположена в тихом жилом районе недалеко от Нерхи. Благодаря возвышенному расположению из дома открываются великолепные виды как на море, так и на окружающие горы.

Общая площадь застройки составляет почти 200 м² на трёх этажах. Вилла включает три просторные спальни и три современные ванные комнаты. Интерьер залит светом и продуман до мелочей, создавая открытые, уютные пространства, идеальные как для повседневной жизни, так и для приёма семьи и друзей. На верхнем уровне просторная крыша-терраса станет идеальным местом, чтобы загорать и любоваться незабываемыми средиземноморскими закатами.

Основная жилая зона выполнена по принципу открытой планировки и плавно соединяет гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Большие двери выходят на обширные террасы, идеальные для ужинов на свежем воздухе и отдыха у частного бассейна.

На нижнем уровне расположено большое многофункциональное помещение, в настоящее время оборудованное как кинотеатр и игровая комната, с полноценной душевой. Изначально это пространство задумывалось для переоборудования в отдельную двухкомнатную квартиру с кухней и ванной комнатой: водопроводные и электрические коммуникации уже проведены. Кроме того, площадь 20 м² под передней террасой была запланирована как тренажёрный зал.

Дополнительными преимуществами являются два частных парковочных места, а вилла продаётся полностью меблированной.

Объект также имеет действующую туристическую лицензию и приносит ежегодный доход от аренды примерно 45 000–50 000 €, что делает его отличной инвестиционной возможностью, а также красивым домом.