Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Fuengirola – R5454553

  • 499.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche212 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Entdecken Sie diese beeindruckende Doppelhaushälfte in der begehrten Gegend Recinto Ferial, nur wenige Gehminuten vom Strand Los Boliches entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 212 m2 und einer Ausrichtung nach Süden bietet diese Immobilie ein helles und einladendes Ambiente. Sie verfügt über vier geräumige Doppelzimmer und drei komplette Badezimmer – ideal für Familien, die Komfort suchen. Darüber hinaus besticht sie durch zwei großzügige Terrassen und zwei Balkone, die dazu einladen, das sonnige andalusische Klima zu genießen.
Als Teil einer ruhigen Wohnanlage mit nur fünfzehn Häusern genießen die Bewohner zudem Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem exklusiven überdachten Parkplatz. Die Lage ist unschlagbar: Nahegelegene Busse erleichtern den öffentlichen Nahverkehr, während Schulen und lokale ‌Annehmlichkeiten ‌bequem ‌erreichbar ‌sind, ‌um alle ‌täglichen ‌Bedürfnisse ohne ‌zusätzlichen Aufwand zu erfüllen. Verpassen ‌Sie nicht ‌diese ‌einzigartige ‌Gelegenheit; perfekt sowohl als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz ‌als ‌auch ‌als ‌Investition.
Unmöbliert ‌verkauft!
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 212 m², mit Garagenstellplatz. 499.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5454553. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5454553
  • Preis499.000 €
  • Fläche212 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.350 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Fuengirola bei 4.090 €/m² (83 Angebote). Diese Immobilie liegt 42 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.500 €). Insgesamt zwischen 39.900 € und 42.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5454553 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5454553. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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